Оформление наследства у нотариуса(2018г)

Оформление наследства у нотариуса

С наступлением смерти гражданина у других лиц возникает право на наследование имущества, которое ранее находилось в его собственности. Основанием выступает завещание – изложенное в письменной форме и заверенное у нотариуса изъявление последней воли умершего – или закон.

Грамотное оформление прав на имущество предполагает прохождение нескольких процедур: открытия, принятия и регистрации права собственности. Факт получения свидетельства о праве на наследство подтверждает законное основание владения имуществом умершего гражданина. 

Открытие наследства

Наследство открывается в день смерти наследодателя. Местом его открытия обычно становится последнее место жительства умершего.

Если его определить не удалось, то наследство открывается по месту нахождения имущества, находившегося в собственности умершего и имеющего наибольшую стоимость.

Точность в его определении необходима для предотвращения открытия нескольких дел к имуществу одного наследодателя у разных нотариусов и ситуаций нарушения прав наследников. 

Принятие и приобретение наследства

Оформить наследство по закону или (и) завещанию наследник может после его принятия. Принятие наследуемого имущества возможно фактически или при подаче нотариусу соответствующего заявления.

В случае фактического принятия лицо должно вступить во владение (управление) имуществом, принять меры по его сохранению, произвести за свой счет расходы на его содержание, оплатить долги наследодателя. Во втором случае лицо должно подать заявление нотариусу.

Принятие наследственной массы осуществляется в течение полугода со дня смерти наследодателя. Оформлением заявления занимается наследник или его законный представитель: они оба могут отправить документ по почте или передать через других лиц. Обязательное условие – нотариальное свидетельствование подлинности подписи. 

Особенности принятия наследства

Для того чтобы оформить вступление в наследство, необходимо следовать правилам, утвержденным законодательством:

• принять наследство с оговорками, под условием, невозможно;
• осуществляет принятие только дееспособное лицо;
• принятие части наследуемого имущества невозможно, только в целом;
• принадлежность имущества наследнику (приобретение имущества) признается с момента открытия наследства;
• признается право принять наследство по нескольким основаниям или одному из них в случае призвания к наследованию по завещанию и закону. 

Нотариальные действия

Для подтверждения права на наследство Т. В. Юлдашева выдает соответствующее свидетельство. Это происходит после открытия дела у нотариуса по истечении шестимесячного срока. Для этого необходимо предоставить:

• свидетельство о смерти, справку о последнем месте жительства наследодателя, выписку из домовой книги;
• завещание, иные документы, подтверждающие законность наследования (свидетельство о рождении, об усыновлении, степени родства);
• паспорт наследника;
• документы, подтверждающие право собственности умершего гражданина на объект наследования.

В своем заявлении гражданин может высказать просьбу о принятии мер по охране имущества, розыску наследников и т. д. Нотариальная контора Т. В.

Юлдашевой в Москве оказывает широкий спектр услуг по оформлению наследства.

Охрана наследственного имущества учитывает право на наследование и предполагает совершение действий: извещение наследников, принятие претензий кредиторов и заявлений об отказе от наследственной массы. 

Стоимость оформления прав на наследство

Стоимость услуг складывается из стоимости тарифов, установленных государством, а также из суммы, запрашиваемой за совершение действий правового и технического характера. При оформлении вступления в наследство стоимость услуг нотариуса может варьироваться, т. к. окончательная сумма зависит от вида наследуемого имущества (движимое/недвижимое) и конкретного нотариального действия.

Таблица со стоимостью оформления наследства у нотариуса Юлдашевой Т. В. изложена ниже.

Перечень нотариальных действий	Нотариальный тариф	Стоимость правовой и технической работы	Итого
Завещания	100 рублей	1900 руб.	2000 руб.
Принятие закрытого завещания	100 рублей	4000 руб.	4100 руб.
Вскрытие конверта с закрытым завещанием и его оглашение	300 рублей	4000 руб.	4300 руб.
Распоряжение об отмене завещания	500 руб.	500 руб.	1000 руб.
Выдача свидетельств о праве на наследство по закону и о праве на наследство по завещанию:-на недвижимое имущество-на остальное имущество-на денежный вкладПримечание:1) При выдаче свидетельства о праве на наследство по просьбе наследника на несколько объектов наследуемого имущества в одном свидетельстве, стоимость ПТР суммируется за каждый объект имущества. 2) При выдаче одного свидетельства о праве на наследство на несколько вкладов и компенсаций по нескольким вкладам, право на которые возникло при жизни наследодателя, ПТР взимается в размере 1000 руб. за свидетельство.	*детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам проживавшим раздельно с наследодателем, а также полнородным братьям и сестрам:0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. руб.*другим наследникам:0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн. руб.не взымается	5000 руб.3000 руб.1000 руб.
Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов:-на недвижимое имущество-на остальное имуществоПримечание:1) При выдаче свидетельства о праве собственности по просьбе пережившего супруга (или супругов) на несколько объектов имущества в одном свидетельстве, стоимость ПТР суммируется за каж-дый объект имущества. 2) При выдаче одного свидетельства о праве собственности на несколько вкладов и компенсаций по нескольким вкладам, ПТР взимается в размере 1000 руб. за свидетельство.	200 руб.200 руб.	3000 руб.1000 руб.	3200 руб.1200 руб.
Принятие мер по охране наследственного имущества, включая опись	600 руб.	8000 руб.	8600 руб.

В Москве оформление наследства может проводиться любым нотариусом. Запишитесь на прием к Юлдашевой Т. В., чтобы получить дополнительную информацию по данному поводу.

Обратная связь

Источник: https://yuldasheva.ru/our_service/oformlenie_nasledstva.html

Оформление наследства

При получении в наследство участка земли, гаража, здания, дачи (недвижимого имущества) следует прийти к нотариусу и сообщить о праве на них.

Документы для оформления наследства:

• заявление претендента на имущество;
• подтверждение личности заявителя;
• свидетельство о смерти завещателя;
• информация о людях, прописанных с наследодателем в день гибели;
• свидетельство о рождении, супружеском союзе – документы, в которых обозначены родственные связи с усопшим;
• при изменении фамилии – справка о замене плюс брачное свидетельство в качестве доказательства изменений.

По месту регистрации почившего в ЕИРЦ выдается информация о прописанных лицах. О праве на наследование положено заявлять нотариусу по месту открытия наследства.

Место, в котором наследодатель пребывал большую часть времени, называется местом открытия наследства.

В случае разброса наследства по территории страны за место открытия принимается «прописка» недвижимости. Если она отсутствует, вступление в наследство ведется по месту расположения движимой собственности.

Наследство открывается в тот момент, когда умирает наследодатель. С этой минуты на протяжении полугода необходимо предъявить права на имущество.

Алгоритм подачи заявления

Претендующий на наследство человек не всегда может посетить нотариуса, если он находится в другом городе. В таком случае можно заявить о праве на наследование через представителя. Для подачи заявления уполномоченный гражданин должен иметь нотариальную доверенность с подтверждением его возможностей. Документ оформляется в любой нотариальной конторе.

Можно выслать заявление почтой. Предварительно наследнику нужно прийти к любому уполномоченному лицу для нотариальной заверки личной подписи, после отправить документ нотариусу. Рекомендуется использовать заказное письмо, о получении которого уведомляют отправителя.

Фактическое принятие наследия

Для фактического принятия имущества, согласно закону, приемник обязан:

• вступить в управление и/или владение наследством;
• взять ответственность за сохранность имущества, принять меры по его защите от посягательств и притязаний;
• оплатить долги наследодателя в случае их наличия;
• получить денежные средства, если таковые причитаются усопшему;
• оплатить затраты на содержание полученного имущества.

С момента открытия, фактического принятия наследства оно считается собственностью наследника, будь то недвижимость или домашняя вещь.

Оформление наследства: нюансы

Свидетельство о праве на наследование выдается по истечению полугода со дня открытия. Можно получить документ и раньше, если у нотариуса есть достоверная информация об отсутствии других наследников (за исключением лиц, заявивших о своем праве).

Поскольку свидетельство о праве на наследство является основанием для государственной регистрации наследования имущества, при выдаче документа взимается муниципальная пошлина. Размер платы установлен Налоговым кодексом Российской Федерации.

Для исчисления пошлины плательщик по желанию представляет документ, где указаны кадастровая, рыночная, инвентаризационная или иная стоимость наследуемого имущества. Документ можно оформить в кадастровой палате, БТИ либо получить у оценщиков.

Если представляются несколько документов с различной стоимостью наследства, в расчет берется минимальная цена. Жилплощадь оценивается в день открытия наследства.

Ее стоимость остается неизменной со дня гибели завещателя независимо от длительности оформления наследства.

В согласовании с Налоговым кодексом, конкретным группам лиц полагаются льготы при оформлении наследства у нотариуса. Инвалиды I и II групп оплачивают половину госпошлины.

Доказать факт проживания с усопшим на момент его смерти можно с помощью справки из ЕИРЦ. Если возник спорный момент, придется обращаться в суд.

Оформление наследства у нотариуса: как быть, если пропущен срок

Шесть месяцев – большой срок, за который можно успеть оформить наследство по всем правилам. Если за это время приемник по каким-либо причинам не успел, не смог сообщить о праве на наследование нотариусу, ему придется обращаться в суд либо договариваться с другими претендентами.

В суд можно обратиться для восстановления срока подачи заявления. Благоприятный исход возможен, если наследнику удастся доказать, что он не начал оформлять наследство вовремя по уважительной причине. К примеру, был в полярной экспедиции либо ездил в заграничную командировку и никак не мог узнать о наследии.

Для подачи заявления непосредственно в суд тоже установлен срок. Опоздавший претендент на наследуемое имущество должен обратиться в муниципальный орган в течение полугода после «исчезновения» причин пропуска. Опираясь на пример выше – после возвращения из полярной экспедиции.

Если помимо опоздавшего наследника существуют другие, которые уже оформили право на имущество, можно обойтись без суда. Претенденту необходимо получить письменное согласие других наследников. Нотариус заверяет представленное согласие, аннулирует ранее выданное свидетельство о праве на наследование. После следует посетить регистрационную службу, чтобы изменения внесли в запись.

Регистрация свидетельства

После получения свидетельства о праве на наследие нужно пройти муниципальную регистрацию.

Документы для оформления наследства в регистрационной службе:

• удостоверение личности;
• свидетельство о праве на имущество, выданное нотариусом;
• справка об оплате госпошлины;
• нотариально заверенная доверенность, если регистрация осуществляется с помощью представителя.

Бумаги подаются в территориальную регистрационную службу по месту нахождения недвижимого имущества. Если возникли трудности с посещением службы, можно отправить пакет документов по почте. В качестве удостоверения личности нужно прикладывать к заявлению копию паспорта.

Если в заявлении отправитель указал, что хочет получить расписку о получении документов по почте, ее вышлют по указанному в заявлении адресу на следующий день после получения документов.

Отправлять документы почтой удобно, так как это избавляет от очередей, но если в пути они затеряются, шанс найти пропажу сводится к нулю.

Придется восстанавливать документы, вновь тратить время на визиты в соответствующие инстанции.

Источник: https://notarius-perevod.ru/oformlenie_nasledsva/

Сколько стоит оформить наследство у нотариуса

Каждый наследник, которому предстоит вступление в права наследования, задается вопросом, сколько стоит данная процедура. Наследство первоначально оформляется у нотариуса, поэтому ключевой статьей затрат будет оплата нотариальных действий.

Из чего состоит стоимость услуг нотариуса

Сколько стоит вступить в наследство у нотариуса? На данный вопрос нет однозначного ответа, так как стоимость услуг нотариуса зависит от ряда факторов. Нотариальный тариф складывается из двух составляющих:

1. Госпошлина, которая едина для всей территории страны и зафиксирована в Налоговом кодексе (в статье 333.24).
2. Плата за услуги технического и правового характера, которые могут варьироваться в разных регионах. Их ориентир можно найти в постановлениях региональной нотариальной палаты.

Таким образом, за одну и ту же нотариальную услугу наследники из разных регионов могут заплатить отличающуюся сумму.

Первым этапом для вступления в наследство является подача заявления о принятии имущества нотариусу. За подачу такого заявления необходимо заплатить госпошлину в размере 100 руб., а также около 800-1000 руб. за технические и консультационные услуги.

Стоимость свидетельства на наследство у нотариуса

Большая часть расходов придется на получение документа, который удостоверяет право наследника на имущество, а именно свидетельства о праве на наследство. За него нужно будет заплатить госпошлину, которая прямо привязана к цене наследуемого имущества.

Размер госпошлины в процентном отношении зависит от категории наследника и его родственных связей с наследодателем:

• для наследников первой очереди – ближайших родственников (родителей, детей, супругов, братьев и сестер) применяется ставка 0,3%, но не более 100 000 руб.;
• для остальных физических лиц – 0,6%, но не более 1 млн.руб.

Так как для расчета гошпошлины требуется заключение о стоимости имущества от квалифицированных оценщиков, то обязательной статьей затрат будет получение данной оценки. Данное положение актуально, если наследуется недвижимое имущество, земельные участки, автомобили и пр. Денежные сбережения не подлежат оценке и не облагаются госпошлиной.

В качестве оценочной стоимости имущества может выступать инвентаризационная, кадастровая или рыночная стоимость.

Отчет независимых оценщиков о рыночной стоимости недвижимости или прочей собственности умершего будет стоить от 5000 руб. Его цена зависит от региона и определяется непосредственно оценочной компанией.

За справку из БТИ также придется заплатить, но ее стоимость будет на порядок ниже, чем отчет независимой компании. Справка об инвентаризационной стоимости обойдется наследникам в 540 руб.

Как правило, инвентаризационная стоимость намного ниже рыночной и кадастровой стоимости, так как в ней не заложены важные факторы оценки (такие как местоположение объекта). Тем не менее, наследник вправе предъявлять справку об инвентаризационной стоимости в качестве документа, подтверждающего цену имущества, и нотариус обязан ее принять (п. 1 ст. 333.25 НК РФ).

Если нотариус отказывается учитывать инвентаризационную стоимость, то он обязан предоставить наследнику официальный документ с отказом. В свою очередь, наследник вправе обжаловать незаконный отказ от совершения нотариального действия в суде.

Как известно, расходы наследника не ограничиваются только оплатой госпошлины. Вторая часть затрат (за правовые действия) зависит от сложности наследственного дела, ее максимальный размер составляет:

• 100 руб. – на пенсию наследодателя;
• 1000 руб. – на сбережения;
• 5000 руб. – на недвижимость;
• 3000 руб. – на иную собственность.

Порядок расчета госпошлины и стоимость нотариальных услуг не зависит от порядка наследования: по закону или завещанию. Так как завещание может быть составлено не только в пользу родственников, но и третьих лиц, то они также платят госпошлину по повышенному тарифу 0,6%.

Так как доказательство родства не обязательно при наличии завещания, то нотариусы часто умалчивают о необходимости принести документы о наличии родственных связей. Однако стоит собрать эти документы, так как они позволят ближайшим родственникам уплачивать госпошлину по льготному тарифу 0,3%.

Стоимость услуг нотариуса за выделение доли супруга

Если в наследство вступает супруг или супруга, то они вынуждены понести дополнительные расходы. За выделение супружеской доля и совместно нажитом имуществе необходимо будет заплатить:

• 900 руб. за само заявление о выделении доли;
• 200 руб. – госпошлина за выдачу свидетельства о собственности на совместно нажитое имущество;
• 3000 руб. – оплата технически-правовой работы при выдаче свидетельства на недвижимое имущество и 1000 руб. – на прочее имущество.

Льготы при уплате государственной пошлины

Некоторые граждане вправе вовсе не платить госпошлину за нотариальные действия. В статье 333.38 Налогового кодекса предусмотрены следующие категории граждан, которым полагаются льготы:

• наследники, которые совместно проживали с наследодателем в одной квартире;
• жертвы политрепрессий и погибшие при исполнении служебного долга;
• несовершеннодетние наследники;
• недееспособные психически больные.

Инвалиды 1 и 2 группы платят госпошлину в размере 50% от положенной.

Также не платится госпошлина при оформлении наследства на пенсию, банковские вклады наследодателя, страховые суммы по договорам добровольного и госстрахования.

Какие еще траты могут возникнуть при оформлении наследства

В некоторых случаях от наследника потребуется оплатить госпошлину за оформление наследства за пределами РФ. Она устанавливается в размере 1 МРОТ на текущий год.

Если наследник решит отказаться от вступления в наследство, то за удостоверение отказа нужно заплатить 100 руб. За предоставление копий официальных документов предусмотрен аналогичный тариф. Официальное удостоверение отмены завещания обойдется в 500 руб.

Уже после получения свидетельства наследникам предстоят расходы за переоформление прав собственности в ГИБДД, Росреестре или Кадастровой палате.

Какие еще траты могут возникнуть при оформлении наследства? Далеко не всегда процедура оформления наследства проходит гладко. Достаточно часто возникают ситуации, при которых требуется обращение в суд для отстаивания своих прав. В этом случае зачастую требуется помощь квалифицированного юриста для грамотного составления иска и представление интересов в суде.

Стоимость услуг юриста будет определяться самостоятельно в зависимости от сложности наследственного дела и его квалификации.

Выводы

Стоимость оформления наследства у нотариусавключает фиксированные затраты на госпошлину и переменные затраты на оплату правовой и технической работы. При отсутствии спорных ситуаций между наследниками им нужно будет оплатить только стоимость подачи заявления и свидетельства о праве на наследство.

Источник: https://ru-act.com/nasledstvo/naslednikam/oformlenie-nasledstva/skolko-stoit-oformit-nasledstvo-u-notariusa.html

Оформление наследства у нотариуса после смерти — важные аспекты вопроса!

В соответствии с действующими законодательными положениями, гражданам, заинтересованным в получении наследства, можно обращаться для этого в суд или к нотариусу.

Если между наследниками присутствуют разного рода споры в отношении распределения наследуемой собственности либо же им не удалось получить/подготовить документы, необходимые для сотрудничества с нотариусом, им придется решать возникшие вопросы в судебном порядке.

При отсутствии споров и соблюдении норм нотариата, наследство можно оформить у нотариуса.

Оформление наследства у нотариуса после смерти

С ключевыми особенностями и важными нюансами проведения процедуры во втором случае вам предлагается ознакомиться далее.

Когда обращаться к нотариусу?

Оформление заявления о принятии наследства

Нормами Гражданского кодекса установлен стандартный срок, выделяемый наследникам для принятия полагающегося им имущества, ранее принадлежавшего умершему гражданину. Данный срок равен 6 месяцам.

На протяжении полугода каждый наследник по завещанию или по закону должен явиться к нотариусу и изъявить свои намерения вступить в процесс распределения наследуемой собственности либо же подтвердить свой отказ от использования этого права.

Отсчет 6-месячного срока начинается со дня открытия наследства, т.е. с даты смерти наследодателя или с момента официального признания его умершим.

Статья 1154. Срок принятия наследства

При наличии утвержденных законом оснований, 6-месячный срок для принятия наследства может быть продлен.

К примеру, если распределение наследственной собственности осуществляется в соответствии с законом, и граждане, относящиеся к категории первоочередных наследников, не приняли наследство, либо таких граждан нет, либо если они лишены права участия в распределении наследственной собственности ввиду определенных обстоятельств, право получения наследства переходит к наследникам следующих очередей в порядке очереди. Таким наследникам определяется 3-месячный срок с момента истечения предыдущих 6 месяцев.

Если порядок распределения наследственной собственности определяется завещанием, сроки принятия наследства соответствуют срокам, установленным законодательными положениями.

Пошаговый порядок оформления наследства у нотариуса

Пошаговый порядок оформления наследства у нотариуса

Процедура оформления наследства достаточно длительная и сложная, но, подойдя к ней со знанием дела, вы существенно облегчите свою участь. В целом рассматриваемое мероприятие можно разделить на несколько основных шагов.

Первый шаг. Составление заявления

Наследники должны подать на имя нотариуса заявление, свидетельствующие об их намерении принять участие в распределении собственности умершего.

Заявление имеет стандартный вид и содержит следующую основную информацию:

Способы принятия наследства

• ФИО заявителя;
• желание принять собственность, принадлежавшую наследодателю с указанием его ФИО, последнего местожительства и даты смерти;
• основания для участия в распределении наследуемой собственности. К числу таковых могут относиться следующие положения: завещание, родственные связи, прочие отношения, предусмотренные законодательством, к примеру, иждивение;
• иные значимые обстоятельства, известные заявителю. К примеру, описание состава и места пребывания наследственной стоимости.

Дополнительно в заявлении обычно приводится просьба наследника выдать ему свидетельство, подтверждающее наличие прав на наследование.

В целом любой нотариус поможет вам подготовить рассмотренное заявление, поэтому особых проблем на данном этапе возникнуть не должно.

Второй шаг. Подача документов нотариусу

Обращайтесь к нотариусу, уполномоченному заниматься наследственными делами по месту последнего жительства умершего человека. Вы должны подать специалисту правильно составленное заявление и следующие документы:

Принятие наследства

• паспорт или заменяющий его документ, если это предусмотрено законодательством РФ;
• свидетельство или другой документ, подтверждающий факт смерти наследодателя;
• завещание (при его наличии);
• справку, свидетельствующую о месте регистрации проживания наследодателя в день смерти;
• документы, свидетельствующие о наличии родства с наследодателем или иных оснований, дающих право участия в распределении наследственной собственности.

При необходимости нотариус может затребовать другие документы. Этот момент следует уточнять в индивидуальном порядке, т.к. состав пакета будет меняться в зависимости от типа наследуемой собственности.

Перечисленные справки должны быть представлены на рассмотрение нотариусу не позднее чем через полгода с момента смерти/признания умершим наследодателя.

Третий шаг. Уплата пошлин

Пример заполнения квитанции об оплате государственной пошлины

Стандартно уплачивается пошлина за получение свидетельства, подтверждающего наличие прав участия в распределении наследуемой собственности. Размер этой пошлины меняется в зависимости от того, кем наследники приходятся умершему, оценочной стоимости имущества и других обстоятельств, поэтому данный момент следует уточнять отдельно.

Пошлину разрешается оплачивать в терминалах самообслуживания, банковских отделениях, банкоматах с соответствующей функцией и других подходящих местах. Обязательно сохраните квитанцию, подтверждающую факт произведения оплаты – ее нужно будет отдать нотариусу.

Четвертый шаг. Получение свидетельства о праве наследования

Получение свидетельства о праве наследования

Если порядок распределения собственности наследодателя определен завещанием, наследники получают свидетельство о праве наследования в соответствии с этим документом. В случае наследования по закону, будет выдано одноименное свидетельство.

Наследникам разрешается получать упомянутые свидетельства как лично, так и через удостоверенных представителей. На это дается 6-месячный срок с даты смерти наследодателя.

Статья 1163 ГК РФ

Если будет доказано, что кроме граждан, запросивших выдачу свидетельства, нет больше никаких законных наследников, нотариус может выдать соответствующие свидетельства раньше завершения 6-месячного срока, в соответствии с положениями 1163-й ст. ГК.

В завершение наследники получают свои свидетельства. После выдачи таковых, необходимо будет произвести процедуру госрегистрации новых собственников, если того требует тип наследуемого имущества (к примеру, квартира, автомобиль и т.п.).

Сколько придется заплатить нотариусу?

Статья 333.24 НК РФ пункт 22

Услуги нотариального оформления наследства не являются бесплатными. Их цена может различаться в зависимости от региона предоставления, стоимости наследства, законодательных положений и пр., поэтому актуальные суммы нужно уточнять в индивидуальном порядке.

При первом обращении к нотариусу вам придется оплатить его услуги по составлению и удостоверению необходимых заявлений. Обычно на это уходит не более нескольких сотен рублей.

Спустя 6 месяцев, когда все нужные документы будут готовы и граждане смогут вступить в наследство, уполномоченный нотариус затребует с них оплату пошлины за оформление и выдачу свидетельств. Размер этого отчисления меняется в зависимости от степени родства между наследодателем и наследником и определяется 333.24-й ст. НК, а именно п.22 ее первой части.

Таблица. Пошлина за свидетельство о наследовании

Категория наследниковРазмер пошлины

Дети (родные и усыновленные), родители/усыновители, официальные супруги, а также сестры и братья с полнородной степенью родства	0,3% от цены собственности, но не больше 100 тысяч рублей
Прочие наследники	0,6% от стоимости собственности, но не больше 1 миллиона рублей

При расчете используется стоимость собственности на момент открытия наследства, т.е. на день фактической смерти владельца либо же на момент официального признания его умершим.

– Оформление наследства у нотариуса после смерти

— Как принять и оформить наследство

Источник: https://law-world.ru/yuridicheskaya-praktika/zaveshhaniya-i-darstvennye/oformlenie-nasledstva-u-notariusa-posle-smerti.html

Оформление наследства у нотариуса по закону

Оформление наследства – это не столь сложная процедура, но требующая определенных навыков в юстиции. Совершенно не сведущему человеку будет трудно заниматься этим процессом. Если имеет место быть оформление наследства по закону, то нужно уяснить себе важные моменты и этапы этого дела.

Этапы оформления наследства по закону

К основным этапам оформления наследства можно отнести:

• Посещение нотариальной конторы для открытия наследственного дела;
• Подача заявления в нотариальную контору;
• Сбор пакета документов для нотариуса в рамках наследственного дела;
• Оплата госпошлины;
• Получение у нотариуса свидетельства на наследство.

В теории это выглядит просто, но на практике часто случаются казусы, которые приходится решать. На этапе сбора пакета документов, чаще всего случается, что того или иного документа нет. В таком случае наследникам придется заниматься вопросом восстановления документа или его поиска. Это отнимет какое-то количество времени.

Разумеется, прежде чем приступить к оформлению наследства, нужно определить, каким именно образом имущество завещано наследникам. Если умерший оставил завещание, то в этом случае процедура будет одна, если человек не оставил завещания, то процедура будет другая. Это очень важно.

Если завещание будет найдено, то к наследованию призовут тех людей, которые в нем указаны (также будет рассматриваться вопрос обязательной доли в наследстве, если такое имеет место быть). Если завещания нет, то к наследованию призовут не всех родственников подряд, а только тех, кто состоит в той или иной очереди. Очередность строго прописана в Гражданском кодексе РФ.

Имущество и неимущественные блага составляют наследственную массу.

В наследственную массу может входить:

• Различные предметы, деньги, автомобиль;
• Права умершего по сделкам, совершенным при жизни;
• Интеллектуальная собственность;
• Недополученные начисления.

В наследственную массу могут входить не только те права, которые умерший успел реализовать, но и те права, которые человек начал реализовывать, но завершить начатое дело не успел. Завершить за наследодателем все дела смогут по праву его наследники.

Процедура оформления наследства по закону

Процедура оформления наследства пройдет в несколько шагов. К каждому шагу нужно быть готовыми и для этого следует уяснить для себя все особенности этапов оформления наследства.

Шаг первый

Определение очередности наследников.

Прежде чем начать процесс оформления наследства нужно выяснить, находитесь ли вы в нужной очереди наследников и имеете ли право вступать в наследство.

Закон строго расписывает очередности наследников:

• Родители, дети, супруг, супруга;
• Сестра, брат, бабушка, дедушка;
• Дяди, тети;
• Прадедушка, прабабушка;
• Дети племянниц и племянников, двоюродные бабушка, дедушка;
• дети двоюродных внучек, внуков, двоюродных сестер, братьев, двоюродных бабушек, дедушек;
• мачеха, отчим, падчерица, пасынок;
• иждивенцы — нетрудоспособные лица, которые если и не являются родственниками, но находились на иждивении умершего год и более.

Право наследников каждой очереди на наследство возникает тогда, когда наследников первой очереди нет, или имеющиеся наследники отказались от наследства. Если кто-то из наследников умирает, но имеет своих детей, права на его долю переходит к его детям.

Наследники по закону, состоящие в одной очередности, получают одинаковые доли наследства.

Шаг второй

Определение места, где будет открыто дело

По общим правилам, и как часто случается в практике, наследственное дело открывается там, где умерший имел регистрацию. Очень часто эти два места совпадают.

К документам, которые могут стать основанием определения места заведения дела по наследованию можно отнести:

• Справка из домоуправления;
• Выписка из домовой книги;
• Справка из УВМ УМВД о регистрации гражданина или о снятии с регистрации;
• Выписка из кадастрового органа.

Шаг третий

Подготовка недостающих документов

По общим правилам сначала готовятся основные документы, без которых сама процедура наследования не может обойтись:

• Свидетельство о смерти собственника;
• Паспорта наследников;
• Свидетельства о рождении наследников или иные документы, способные подтвердить наличие родства с умершим;
• Документы о месте регистрации усопшего или о месте нахождения большей части его имущества;
• Свидетельства о праве собственности на имущество усопшего.

Нередко помимо основных документов, нотариус требует представить еще дополнительно. Как правило, это касается наследуемых квартир, автомобилей и прочей дорогой недвижимости.

Шаг четвертый

Оценивание стоимости имущества

Оценивание имущества, на которое претендует наследник нужно для того, чтобы рассчитать величину пошлины, которую следует оплатить в государственный бюджет.

Имущество оценивается по его кадастровой стоимости, с учетом износа и требования ремонта. Оценивать имущество имеют право только те оценщики, которые обладают государственной лицензией.

Шаг пятый

Расчет и оплата государственной пошлины

Размер пошлины рассчитывается исходя из стоимости имущества, которое будет передано по наследству. Закон разграничивает размер пошлины для разных очередей наследников. Если дети, родители, сестры, братья, супруг, супруга оплачивают 0,3 % от стоимости наследства, то остальные наследники оплачивают 0,6%.

Платежное поручение с реквизитами для оплаты пошлины могут выдать в самой нотариальной конторе, где открыто дело по наследованию.

Шаг шестой

Обращение в нотариальную контору с заявлением о вступлении наследства

Законом не составлено определенной строгой формы заявления. Его можно писать в свободной форме, но с соблюдением основных правил делопроизводства.

В заявлении обязательно нужно указать следующие сведения:

• Наименование конторы, в которую обращается заявитель;
• Персональные данные умершего;
• Данные о месте его проживания и регистрации;
• Персональные данные наследника;
• Должно быть изложено само намерение принять наследство;
• Сведения об имуществе, которое наследуется;
• Указание на обстоятельства, которые дают право на наследство;
• Сведения о других потенциальных наследниках (если известно);
• Перечень приложенных документов;
• Дата подачи заявления;
• Подпись заявителя.

Бланк заявления о принятии наследства и образец заполнения можно найти здесь. Также, бланк могут выдать в самой нотариальной конторе.

Заявление подается лично. Заявление может быть направлено почтой, но при этом, подпись заявителя на бланке должна быть удостоверена нотариусом. Удостоверить подпись может любой нотариус в любом городе.

К заявлению следует обязательно приложить все сопутствующие документы. Государственную пошлину нужно оплатить заранее. К заявлению следует приложить квиток об оплате государственной пошлины.

Шаг седьмой

Получение на руки свидетельства о праве на наследство

Заявление о желании принять наследство следует подавать в срок не более шести месяцев со дня смерти собственника. Но получить само свидетельство получится только после истечения этого срока.

С этим свидетельством нужно идти в кадастровые органы.

Шаг восьмой

Регистрация права собственности

Право собственности на имущество, доставшееся по наследству, регистрируется по общим правилам регистрации прав собственности. Основанием для выдачи свидетельства о праве собственности будет свидетельство о праве на наследство, последнее выдаст нотариус.

Проблемы оформления наследства

Очень часто, наследственные дела сопровождаются сильным духовным потрясением. Потеря родственника часто мешает сосредоточиться и поэтому наследник совершает некоторые ошибки при оформлении документов. Часто ошибки могут возникать и не по вине наследника, а по воле случая.

Наиболее частыми считаются трудности по подтверждению родства с умершим. Несмотря на фактические семейные связи, в документах могут быть опечатки или исправления.

Поэтому требуется устранение этих недочетов, прежде чем документы будут представлены нотариусу для оформления наследства.

Несоответствие одной буквы в имени или фамилии уже повлечет за собой отказ в выдаче документа о праве на наследство.

Перед тем, как нести бумаги нотариусу, следует все внимательно изучить. Исправление недочетов может отнять время. А срок отведенный законодателем на принятие наследства, всего шесть месяцев. Если этот срок пропустить, то восстановить его может только суд.

При оформлении наследства следует понимать, что каждый случай индивидуален и в каждом случае могут возникать неприятные нюансы. Если наследник не уверены, что справятся с документами самостоятельно, то лучше всего пригласить юриста по наследственным делам, который быстро подготовит все документы и процедура пройдет легко.

Источник: https://UrOpora.ru/nasledstvo/oformlenie-nasledstva/oformlenie-nasledstva-u-notariusa-po-zakonu.html

Оформление наследства у нотариуса

Право наследования собственности умерших членов семьи не идентично праву ею распоряжаться. Вступлению в права собственности необходимо юридически грамотное оформление наследства у нотариуса после смерти родственника-наследодателя в законодательно установленном порядке.

Этап 1. Получение документов, подтверждающих факт смерти наследодателя

Процедура начинается с получения свидетельства о смерти в районном отделении ЗАГС по месту проживания умершего. К заявлению прилагают паспорт покойного и медицинское заключение, констатирующее факт его смерти, свое удостоверение личности и документы, удостоверяющие наличие родственных отношений. Далее с полученного свидетельства о смерти снимается копия для предъявления нотариусу.

Этап 2 . Получение документов, подтверждающих место открытия наследства

Расположение места, в котором было открыто наследство, обычно подтверждается выпиской из ЕИРЦ или домовой книги паспортного стола по месту постоянного проживания наследодателя на момент смерти.

Этап 3. Подготовка документов, являющихся основанием для наследования

Характер документов, которые должен предъявить нотариальному бюро наследник для обоснования притязаний на имущество покойного родственника, определяется порядком распределения наследуемой собственности.

1. Наследование по завещанию. Заверенное нотариально завещание является достаточным основанием для вступления упомянутых в нем лиц в права наследования.
2. Если умерший не оставил завещания, его родственники могут использовать наследование по закону. В этом случае для определения очереди и доли в открытом наследстве все претенденты направляют на рассмотрение нотариусу документы, отображающие характер родственных отношений с наследодателем, как о:
   • брачное свидетельство;
   • свидетельство о рождении;
   • судебное решение об установлении родства и т. д.

Претенденты на получение обязательной доли должны заодно заручиться доказательствами своей нетрудоспособности.

Этап 4. Принятие наследства

В течение полугода со дня смерти наследодателя все вышеупомянутые документы направляют в госучреждение нотариальных услуг вместе с заявлением на оформление свидетельства о праве на открывшееся наследство. На основе принятых бумаг нотариус заводит дело, до истечения срока подачи заявок исследуя предоставленные материалы на предмет подлинности и соответствия законодательству.

Этап 5. Получение документов, подтверждающих права наследодателя на завещанное имущество, а также документов о месте нахождения, составе и оценке наследуемого имущества

При изучении дела нотариус обязан детально выяснить состав, местонахождение и стоимость наследуемой собственности, убедиться в правомочности притязаний и отсутствии у покойного непогашенных обязательств, а также рассчитать долю каждого наследника. К документальным подтверждениям прав собственности наследодателя прилагаются следующие бумаги:

• для недвижимости — справка из БТИ, копия лицевого счета, план жилья и справка об отсутствии задолженности по квартплате;
• для автомобиля — заключение экспертной оценки стоимости по состоянию на день смерти владельца;
• для предприятий, акций, ценных бумаг и вкладов — реквизиты юрлица, выписка из реестра акционеров, сберкнижка и пр.;
• для земельных наделов: паспорт БТИ, справка из налоговой службы, кадастровый план с указанной стоимостью.

Этап 6. Получение свидетельства о праве на наследство

Итогом рассмотрения наследственного дела в пользу заявителя станет получение актуального свидетельства о вступлении в права наследования, которое понадобится для регистрации имущества умершего на имя нового владельца.

Перейти в раздел Оформление у нотариуса и узнать подробнее.

Источник: https://ponasledstvu.ru/read/oformlenie_nasledstva_u_natariusa/

Оформление наследства у нотариуса: рекомендации

Все когда-то сталкиваются с печальным событием, какой является смерть своих близких. В связи с этим люди, как правило, находятся в большом стрессе и реагируют на тяжелую ситуацию каждый по-разному. Многие не хотят и считают невозможным для себя поднимать вопросы, касающиеся наследования.

Именно поэтому в данной статье представлены краткие данные и рекомендации по решению этой непростой проблемы.

Кто считается наследником

В соответствии с действующим законодательством и Гражданским кодексом, наследники могут быть “по закону”, то есть те, что находились в кровном родстве с умершим, и “по завещанию” – в таком случае родственные связи не обязательны.

Помимо того, по закону существует порядок очередности, о чем подробно расскажет опять же Гражданский кодекс (ст. 1142-1145 и ст. 1148 ГК РФ). Чаще всего права наследования получают лица первой очереди: дети, родители и супруги.

Очень важно, чтобы в завещание были правильно занесены данные наследников, с указанием дат рождения, так как бывает трудно определить, кто именно является получателем наследства при совпадении ФИО.

Согласно российскому законодательству, при оформлении прав наследования у нотариуса следует обращаться в государственную нотариальную контору или к частному нотариусу по наследству по месту жительства умершего или по месту нахождения наследуемой недвижимости (если речь идет о квартире).

Открыть дело об оформлении наследства можно всего один раз и только у одного нотариуса. Кроме того, по одному умершему не может быть заведено два дела о наследовании – только одно.

Виды оформления наследства у нотариуса:

• наследство на недвижимость (квартира или ее часть);
• наследство на земельный участок или дом;
• наследство на автомобиль;
• наследство на предприятие или компанию;
• наследство на ценные бумаги и право владения ими;
• наследство на участие в долевом уставном капитале организации.

Чтобы оформить наследство, необходимо открытие наследственного дела в нотариальной конторе. Для этого возможным правопреемникам нужно обратиться к нотариусу в течение полугода – именно такой срок дается для оформления наследования в соответствии со ст. 1154 ГК РФ. Если же прошло уже более полугода со дня смерти наследодателя и в эти сроки наследство не было принято фактически и не было обращения для открытия наследственного дела в нотариальной конторе, то на основании ст. 1155 ГК РФ возможно обращение в суд с целью восстановления срока принятия наследства.

Что входит в обязанности нотариуса

Нотариус должен оповестить всех возможных наследников о будущем оформлении наследства и защищать их права и интересы в отношении имущества от неправомерных посягательств лиц, не имеющих прав на наследование.

Для оповещения всех наследников, контактными данными которых нотариус не располагает ввиду каких-либо причин, есть возможность размещения информации о наследстве в СМИ.

Помимо этого, нотариус проводит опись имущества, оформляет ответственное хранение движимого имущества, может провести рассылку поручений другим нотариальным конторам, расположенным по месту нахождения наследства; наложить запрет на отчуждение недвижимости, а также провести процедуру передачи предприятия каким-либо лицам для временного доверительного управления. Все это нотариус может делать для защиты прав законных наследников и других заинтересованных лиц (например, кредиторов).

Список необходимых документов для открытия наследственного дела:

• паспорт наследников или их представителей;
• свидетельство о смерти наследодателя (оригинал и копия);
• справка о месте жительства наследодателя;
• сведения о прописке или выписке умершего из квартиры и данные обо всех лицах, прописанных там же. Эти данные можно получить в паспортном столе;
• завещание, если оно было составлено;
• заявление о принятии наследства.

Если у вас есть завещание…

В случае если есть завещание, там может быть указан любой человек. Но самый важный момент заключается в том, чтобы в завещании были четко и правильно даны личные данные наследника с указанием даты рождения.

Ошибочно считать, что написанное завещание решит все проблемы и спорные вопросы по вступлению в наследство. Подобный документ, даже верно составленный, не во всех случаях дает право оформить все указанное имущество полностью в соответствии со ст.

1194 ГК РФ “Об ограничении свободы воли завещателя”.

На основании этой статьи при наличии документов может оказаться, что вы все равно не единственный наследник и, кроме того, завещание – сделка сомнительная, ведь его очень просто отменить. Для этого наследодателю нужно всего лишь сходить к нотариусу и составить новое завещание или же предварительно оформить распоряжение об отмене предыдущего завещания.

Если прошел срок вступления в наследство…

Помимо этого, если нет завещания и не было подано заявление об оформлении документов на открытие наследственного дела и вы пропустили срок, отведенный на это, вы можете восстановить пропущенный срок в судебном порядке. Помните, что принять имущество можно только все сразу и полностью. К примеру, нельзя принять машину и не принять квартиру или отказаться от денежного долга, в соответствии со ст. 1152 ГК РФ.

Как вступить в наследство?

Шаг первый: принять наследство. Для этого нужно подать заявление о праве на наследство. Шаг второй: собрать все документы и справки для открытия наследственного дела.

Дополнительно к вышеуказанному списку могут понадобиться документы, подтверждающие ваше родство с умершим: свидетельства о браке, о рождении (оригиналы и копии).

Кроме основных документов, если у вас имеются льготы, следует предоставить бумаги, подтверждающие их, так как это поможет вам существенно сэкономить (государственная пошлина и стоимость услуг нотариуса).

Шаг третий: сбор документов на имущество. Это существенно облегчит вам задачу, если сбор документов совершить перед первым же походом к нотариусу.

Список документов на разные виды наследства:

1. На вклады – сберкнижка, договор банковского вклада.
2. На машину – свидетельство о регистрации, ПТС и оценка автомобиля (стоимость) на день смерти наследодателя.

3. На земельный участок – кадастровый план, свидетельство о государственной регистрации права, оценка (стоимость) земельного участка на день смерти.
4. На дачу – правоустанавливающие документы, оценка (стоимость) на день смерти, экспликация, выписка из паспорта на строение, поэтажный план.

5. На квартиру – правоустанавливающие документы (приватизационный договор передачи, свидетельство о праве собственности на жилье или договор на инвестирование строительства; договоры купли-продажи, мены, дарения, ренты, справки ЖСК о выплате пая, договор уступки прав требования, решение суда, передаточный акт, свидетельство о государственной регистрации права); документы из БТИ (справка, отражающая балансовую стоимость квартиры или ее доли на день смерти, поэтажный план квартиры и его копия, заверенная в БТИ, экспликация квартиры и ее копия, тоже заверенная в БТИ); документы из ЖЭКа и т.п. (выписка из домовой книги, где указывается, кто проживал в той же квартире с умершим; копия лицевого счета, действительная в течение 10 дней).

https://.com/watch?v=k11J3uf0s

Шаг четвертый: повторное посещение нотариуса.

Во время этой встречи нотариус проверяет принадлежность имущества наследодателю, сверяет технические характеристики наследства и, если все правильно, согласовывает с вами сроки получения свидетельства о праве на наследство. Шаг пятый: последнее посещение нотариуса.

Получение свидетельства о праве наследования. Обязательно проверяйте, правильно ли указаны ваши личные данные в свидетельстве, адрес недвижимости, данные наследодателя, правильные ли ссылки на другие документы там указаны.

Шаг шестой: регистрация права собственности на унаследованную недвижимость и собственно вступление в наследство.

Не забывайте о расходах!

Помните, что в процессе дела о вступлении в наследство вам придется оплачивать государственные пошлины.

Часто задают вопрос: какой же будет плата при принятии наследства? Очень часто принято называть пошлину на наследство налогом, но это не правильно.

Ведь налог на наследство как таковой отменен с 2005 года, когда в силу вступил Федеральный закон №78-ФЗ от 01.07.2005 г., отменяющий налог на имущество, переходящее в порядке наследования.

Это значит, что при оформлении вступления в наследство вам, как наследникам, необходимо оплатить пошлину нотариусу за выдачу свидетельства. Пошлина, в соответствии с пп. 22 п.1 ст. 333.24 НК РФ, составит 0,3% от стоимости наследства для наследников первой и второй очередей: супругов, детей, родителей, родных братьев, сестер,- но не выше 100000 рублей. Для иных наследников пошлина составит 0,6%, но не выше 1 000 000 рублей.

https://.com/watch?v=cdJnB0SvXUk

Помните, что по плате за оформление наследства пошлины есть льготные категории людей, согласно ст. 333.38 НК РФ.

Это инвалиды 1 и 2 групп, а также физические лица при наследовании участка, жилого дома, доли в недвижимости, если наследники совместно проживали с наследодателем на момент его смерти и проживают теперь там же.

Помимо этого, пошлину не оплачивают, если наследство – имущество лица, погибшего в связи с выполнением обязанностей общественного или государственного характера или гражданского долга по спасению жизни другого человека.

О вступлении в наследство

Ведение наследственного дела – процесс, требующий вмешательства юристов, т.к. имеет ряд сложных моментов и тонкостей, которые заранее не предугадать. Лучше всего обратиться к профессионалу и не скупиться. Какой будет размер оплаты, как и пошлины, зависит от размеров и стоимости наследства.

https://.com/watch?v=6S4y92BeOiw

И помните: как бы ни было печально столь скорбное событие, как смерть близкого человека, не затягивайте с оформлением вступления в наследство, т.к. это создаст дополнительные проблемы уже вашим наследникам. И будьте финансово готовы: оплата за услуги нотариуса, чтобы вступление в права наследования не добавило вам еще больше хлопот, достаточно высока.

Позвоните по номеру и наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы

Поделитесь полезной статьей:

Источник: https://1nasledstvo.ru/oformlenie-nasledstva/oformit-nasledstvo-u-notariusa.html