Предоставление жилья детям инвалидам(2018г)

Предоставление жилья детям-инвалидам

Вопросы помощи детям-инвалидам являются приоритетными при рассмотрении возможности обеспечения жильем слабозащищенных социальных групп, поскольку ребенок-инвалид, находящийся на попечении родителей или родственников, требует организации особых условий проживания. Зачастую лица, подпадающие под данную категорию, имеют физические ограничения, в связи с чем, реализация ими собственных бытовых и социальных потребностей сопряжена с большими трудностями.

В законодательстве Российской Федерации предусмотрен специальный механизм, позволяющий получить жилье семьям, имеющим детей-инвалидов. Документом, определяющим порядок улучшения жилищных условий и обеспечение жилыми помещениями детей-инвалидов, нуждающихся в такой помощи, является 17 статья ФЗ № 181, принятого 24 ноября 1995 года.

Деление по времени постановки на учет

Сам законодательный акт не содержит градаций, согласно которым жилье может быть предоставлено только детям-инвалидам определенных групп.

Единственным фактором, который влияет на качество и условия предоставления государственной помощи в виде жилплощади, является временной промежуток, когда лицо, которое может претендовать на льготы, было поставлено на учет.

Таким образом, деление происходит на льготников, поставленных на учет до 1 января 2005 года и после этой даты.

Тем же, кого поставили на учет после начала 2005 года, помещения для жилья предоставляются согласно нормам 57 статьи Жилищного Кодекса,  принимается во внимание очередность и время постановки на учет. Вне очереди получать жилье могут дети-инвалиды, которые страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, согласно второй части 57 статьи ЖК.

Условия получения жилплощади

Основания для того, чтобы семья ребенка-инвалида была признана такой, которая нуждается в улучшении условий проживания, перечислены в Постановлении Правительства РФ№ 901.

Это постановление посвящено вопросам предоставления льгот непосредственно инвалидам и членам их семей.

  Условия и обстоятельства, которые позволяют лицам данной льготной категории рассчитывать на помощь государства, следующие:

• Семья ребенка-инвалида обеспечена жилой площадью, размер которой в пересчете на каждого члена семьи ниже, чем уровень, установленный законодательством РФ;
• Семья ребенка-инвалида проживает в помещении, которое не предназначено для этого – не соответствует санитарным и техническим требованиям;
• Квартира или иной вид жилья, где проживает ребенок-инвалид, занята несколькими семьями;
• В составе семь ребенка-инвалида имеются больные, которые страдают определенными хроническими заболеваниями, протекающими в тяжелой форме. Имеются в виду заболевания, при которых проживание с больным на одной жилплощади невозможно, это устанавливают работники государственных лечебных учреждений;
• Ребенок-инвалид проживает в неизолированной комнате, где проживают также лица, не состоящие с ним в родстве;
• Ребенок-инвалид и его семья проживает в комнате общежития, исключение составляют случаи, когда такое проживание обусловлено поселением на время сезонных работ, на время обучения;
• Ребенок-инвалид и его семья проживает в течение длительного времени в помещениях госфонда на условиях поднайма или на жилплощади, принадлежавшей другим гражданам.

Необходимые документы

Для того чтобы ребенок-инвалид и его семья получили жилое помещение для проживания, необходимо встать на учет как инвалид, нуждающийся в улучшении условий проживания.

Постановка на такой учет осуществляется уполномоченными сотрудниками органов местного самоуправления, основанием для этого является заявление.

Заявление и прилагаемый пакет документов необходимо подать в соответствующий орган по месту жительства непосредственно, или через многофункциональный центр.

Подается заявление, в котором лицо льготной категории сообщает о своем желании воспользоваться льготой, и копии следующих документов:

• Выписка из домовой книги;
• Справка, в которой изложен факт установления инвалидности;
• Индивидуальная программа реабилитации инвалида;
• Документ об открытии лицевого счета и выписка;
• Документы, в которых засвидетельствованы иные обстоятельства, в зависимости от случая (это могут быть справки из медицинских учреждений или из бюро технической инвентаризации).

Для того чтобы ребенок-инвалид и его семья могли претендовать на получение жилой площади от государства, факт инвалидности должен быть установлен.

Установить все перечисленные факты помогает медико-социальная экспертиза, проводимая федеральными учреждениями.

Закон о льготах, положенных детям-инвалидам, не определяет порядок подачи документов – может ли это сделать представитель на законных основаниях либо это должен сделать непосредственно льготник. С другой стороны, закон предусматривает возможность любому гражданину делегировать свои полномочия другому лицу по доверенности, оформленной у нотариуса.

Нормативы предоставляемой жилплощади

Размер площади, которая предоставляется по договору соц. найма, не может быть меньше определенных нормативов. Эти нормативы, согласно закону, устанавливаются органами местного самоуправления, в зависимости от множества факторов.

Так, в Москве эти нормы установлены согласно 20 статьи Закона города Москвы номер 29 и составляют 18 кв. метров на одного человека.

Предоставляемая площадь социального жилья может и превышать норму, однако это превышение не может быть больше, чем вдвое, если это помещение является однокомнатной квартирой или комнатой.

Источник: https://RealtyPress.ru/article/article_8800.html

Бесплатная юридическая консультация по телефону

Предоставление жилья для детей инвалидов – это сложный вопрос. Оптимальный вариант – получение его в порядке очереди, к нему нужно готовиться заранее, решить его в течение короткого промежутка времени не получится. Деньги выделяются из бюджета субъекта федерации, откуда удовлетворяются социальные программы и для других граждан, претендующих на льготы.

Предоставление жилья для детей инвалидов: на кого распространяется? 

Претендовать на улучшение жилищных условий по льготам могут лица, у которых:

1. 1. Нарушена функциональность одного или несколько органов, систем организма в результате врожденного или приобретённого дефекта, в том числе из-за патологических процессов либо при получении травмы. Обязательное условие – нарушение носит выраженный характер;
2. 2. Нет возможности самостоятельно себя обслужить полностью или частично, они ограниченны в передвижении, возможности обучаться и общаться, испытывают трудности с ориентацией;
3. 3. Подтверждена необходимость в социальной защите, включая меры реабилитационного характера.

Важно знать! Оформление инвалидности происходит при наличии сразу всех указанных условий. Устойчивое нарушение каких-то функций организма, которые не исключают ведения нормальной жизнедеятельности, не дает права претендовать на статус инвалида.

Условия предоставления жилья для детей инвалидов

Чтобы семья, в которой находится ребенок-инвалид, могла претендовать на льготные условия по улучшению условий проживания, должны быть следующие основания:

1. 1. Существующих квадратных метров на каждого члена семьи не достаточно, они ниже установленных законодателем нормативов;
2. 2. Санитарные и технические условия в месте проживания нарушены, не отвечают требованиям действующих нормативно-правовых актов;
3. 3. Жилье занимают сразу несколько семей, члены семьи в которых страдают хроническими патологиями в тяжелой форме, исключающих возможность проживания с ними в одной квартире;
4. 4. Квадратные метры с неизолированными и смежными комнатами предоставлены нескольким не родственным семьям.
5. 5. Недвижимость имеет статус общежития;
6. 6. Долгий период семья осуществляет поднайм жилья, не имея собственного.

Льготные условия предоставление жилья для детей инвалидов

Государство обязуется обеспечить необходимой жилой недвижимостью семьи, в которых есть дети-инвалиды. Необходимое требования – родители должны встать на учет, представив пакет документов, что нуждаются в улучшении условий проживания на льготных условиях (ст.17 закона о соцзащите инвалидов). 

Указанная норма предоставляет возможность таким категориям граждан оплачивать половину стоимости коммунальных услуг. Кроме того, им предоставляется первоочередное право на безвозмездное получение участка земли, на котором будет построен дом для проживания либо вестись подсобное хозяйство. 

Муниципалитет может выделять таким семьям квартиры, в которых на ребенка-инвалида площадь будет превышать установленные нормативы. Однако выделенный на него метраж не может превышать этот показатель в два раза.

Субъекты федерации могут вводить дополнительные нормативные акты, которыми предоставляются другие льготы для улучшения жилищных условий у семей с детьми-инвалидами. Уточнить вопрос можно в муниципалитете или проконсультироваться у практикующих юристов.

Источник: https://Yurist-po-telefonu.ru/pravo/zhile-detjam-invalidam/

Правила предоставления жилья детям инвалидам

Правила предоставления жилья детям инвалидам

Принято считать, что инвалиды наиболее незащищенная категория населения. Их состояние здоровья, зачастую не позволяет им самостоятельно приобрести жилое помещение. Вследствие этого государством оказывается помощь в получении жилплощади инвалидами и семьями с ребенком-инвалидом.

Семьи, воспитывающие ребенка – инвалида, вправе рассчитывать на оказание государством помощи в улучшении жилищных условий.

Кто вправе рассчитывать на получение жилплощади

Постановление правительства содержит норму, согласно которой рассчитывать на улучшение жилищных условий могут только те инвалиды и семьи с детьми инвалидами, которым присвоен статус нуждающихся в таком улучшении. Дети-инвалиды, признанные нуждающимися должны встать на очередь. Для этого нужно будет обратиться в местные органы власти с заявлением.

Главным критерием, для определения возможности получить или улучшить жилье является наличие статуса нуждающегося. Для его получение необходимо наличие одного из следующих обстоятельств. Во-первых, площадь имеющегося жилого помещения не соответствует установленным законодательством нормам.

Во-вторых, семья с ребенком-инвалидом проживает в смежных неизолированных комнатах с двумя или более семьями, не являющихся родственниками. Еще одним обстоятельством является проживание ребенка-инвалида с хронически больным заразным заболеванием лицом.

Так же добиваться получения жилья могут дети-инвалиды, проживающие в помещении не соответствующем санитарным или техническим требованиям. Еще одно условие – это отсутствие у ребенка-инвалида и его семьи собственного жилого помещения.

Это не полный перечень условий, при которых государство должно предоставить жилье детям-инвалидам.

Можно выделить две группы детей инвалидов, исходя из того критерия, когда они встали на учет. К первой группе относятся инвалиды, вставшие на учет до 1 января 2005 года, порядок предоставления жилья которым регулируется местным законодательством. Ко второй группе – вставшие на учет после 1 января 2005 г, у них данная процедура регулируется нормами ЖК РФ.

Для предоставления государством жилья, необходимо встать в жилищную очередь.

Дети инвалиды, вставшие на учет до 1 января 2005 года, могут получить квартиру во внеочередном порядке. Либо им могут быть выплачены финансовые средства из целевых фондов.

Какие документы нужно предоставить

Как говорилось ранее, что бы государство предоставило жилье ребенку-инвалиду нужно встать на учет в качестве нуждающегося и собрать ряд документов. Подать всю необходимую документацию возможно через МФЦ или местные органы власти.

Первое что потребуется – это заявление, в котором лицо изъявляет свое желание встать на жилищный учет. Далее к заявлению прикладываются копии таких документов, как: план квартиры из БТИ; выписка из домовой книги; справка, подтверждающая статус инвалида и план реабилитации; номер лицевого счета.

Документы вправе предоставить либо сам льготник, либо доверенное им лицо.

В России делается все необходимое для улучшения и облегчения жизни семьям, в которых есть дети с инвалидностью. Все случаи рассматриваются в индивидуальном порядке, что способствует более точной и полной оценке условий жизни каждой из таких семей.

Т.к. муниципалитетом могут быть установлены дополнительные льготы для детей-инвалидов, необходимо ознакомиться с нормативно-правовыми актами вашего региона.

Дорогие читатели! Если вы не нашли интересующую Вас информацию, или у Вас остались вопросы по теме «Правила предоставления жилья детям инвалидам», задайте их прямо сейчас. Позвоните нам по номеру горячей линии 8 755-64-00 или пишите в форму для письменных обращений. Консультация предоставляется бесплатно.

Источник: https://yur-info.ru/nash-blog/zhilishchnye-spory/pravila-predostavleniya-zhilya-detyam-invalidam.html

Права ребенка-инвалида на жилье

Права ребенка инвалида на жилье – правовой механизм, защищающий интересы граждан с ограниченными возможностями от посягательств третьих лиц.

Помощь таким лицам является первоочередной и обязательной для государства. Это связано, прежде всего, с особенностями таких детей.

Проживая с большим количеством родственников, он чувствует себя некомфортно, так как нуждается в определенных условиях существования.

Родственники могут не использовать такое право, если не нуждаются в поддержке государства. Но часто такие особенные люди имеют физические ограничения, что доставляет дополнительные хлопоты родителям или опекунам. Удовлетворение бытовых потребностей становится проблемой всех находящихся на территории жилплощади.

Действующее законодательство Российской Федерации изобрело специальный механизм, по которому каждый ребенок-инвалид получает право приобретения жилья. Статья 17 Федерального закона №181, принятая 24 ноября 1995 года, регулирует данные правоотношения.

Постановка на учет

Закон не предусматривает ограничений по получению жилья такой категорией граждан. Единственное ограничение – это время постановки на учет. Льготная категория делится только на тех, кто встал на учет ранее 1 января 2005 года и кто позже.

Те дети, кто встал ранее обозначенной даты, вправе получить денежные средства из специализированного фонда, из которого получают субсидию ветераны Великой Отечественной Войны.

Кроме того, они имеют полное право на покупку квартиры на условиях социального найма.

Условия

Все условия получения и категории семей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, прописаны в документе Постановления Правительства РФ №901. Документ оговаривает все правила постановки на учет, а также обстоятельства и условия.

Законодательство гарантирует выдачу жилья тем семьям, которые:

• имеют площадь ниже нормы по квадратуре, указанной в федеральном законе;
• имеют квартиру, не соответствующую санитарным и техническим требованиям;
• на территории проживают еще несколько семей;
• воспитывают ребенка-инвалида с тяжелыми хроническими заболеваниями;
• настолько стеснены в жилищных условиях, что ребенок-инвалид вынужден проживать в одной комнате с гражданами, не состоящими с ним в отношениях родства;
• живут в общежитии;
• живут в съемной квартире.

Необходимые документы

Для получения жилплощади от государства необходимо встать как можно раньше на учет в качестве инвалида. Постановку производит местный орган самоуправления. По месту проживания родственники обязаны подать соответствующее заявление о признании их нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Для такого действия необходимо предоставить:

• выписку из домовой книги;
• медицинский документ, подтверждающий утрату трудоспособности;
• программу реабилитации;
• справку из банка о наличии лицевого счета.
• другие подтверждающие документы.

Правительство не обязывает подавать документы ребенку-инвалиду. Это вправе делать представитель по юридически заверенному документу – доверенности. Это вправе делать родственники и опекуны особенного ребенка по его согласию.

Источник: https://FinansovyeSovety.ru/prava-rebenka-invalida-na-zhile/

Земельный участок ребенку инвалиду — положено ли жилье детям инвалидам от государства? Как получить квартиру ребенку инвалиду?

Положено ли жилье детям инвалидам от государства? Закон России изобрел специальную систему, согласно которой можно приобрести квартиру или дом, семье, содержащей на своем попечении детей-инвалидов. Вообще, обеспечение жильем детей инвалидов в 2018 — 2018 году — одно из основных направлений работы государства.

Также, полагается компенсация за коммунальные услуги детям инвалидам и земля детям инвалидам. Кроме того, предоставляются льготы по оплате ЖКХ.

Положен ли земельный участок ребенку инвалиду?

Сегодня, от государства можно добиться даже выделения земельного участка семьям с ребенком-инвалидом. Семьям, c ребенком-инвалидом (до 18 лет) или детей-инвалидам, дается льгота в виде права на получение земли для индивидуального жилого строительства, а также проведения подсобного/дачного хозяйства.

Как получить квартиру ребенку инвалиду? Положения, чтобы семью, признали попадающей под данную категорию, которая нуждается в необходимом улучшении жилищных условий, можно увидеть, посмотреть Постановление Правительства России № 901. Данные Постановления посвящены проблеме обеспечения льготами инвалидов, со всеми условиями и обстоятельствам. Предоставление земельных участков детям-инвалидам производится государством в первую очередь.

Ребенок имеет право на жилую площадь если:

• семья инвалида имеет жилье, по квадратуре менее, чем размер площади, которая необходима для каждого члена семьи;
• семья живет в помещении, не предназначенном для жилья — то есть, в случае, если помещение в котором они живут, не соответствует каким-либо техническим нормам и требованиям санитарии;
• в квартире/помещении живут другие семьи;
• в семье такого ребенка-инвалида есть и другие члены семьи, болеющие хроническими заболеваниями. То есть, если жизнь с ними, ребенку-инвалиду, становится невозможным;
• если данные дети-инвалиды, живут с лицами, не состоящими в родственных связях с ними;
• также, на улучшение условий для инвалидов семья может претендовать, если они проживают в общежитии.
• если семья проживает длительное время в Гос фонде, или, если жилье принадлежит иным лицам.

Улучшение жилищных условий семьи имеющей такого ребенка. Документы для получения:

Чтобы ребенку предоставили жилье, то его семья, срочно, должна встать на учет как этот инвалид, которому нужно улучшение жилищных условий. На учет его ставят сотрудники из органов самоуправления. Для этого должно стать поводом заявление семьи(подается на месте проживания).

Как получить жилье семье с ребенком инвалидом. Пакет документов должен включать в себя:

• Справку об инвалидности;
• программу с реабилитацией;
• Справку, что открыт лицевой счет;
• Выписку из домовой книги;
• Документы, либо другие обстоятельства(медицинские справки).

Важно: некоторые из вышеназванных документов могут понадобиться для получения льготы на коммунальные услуги детям инвалидам.

Чтобы семья ребенка-инвалида могла претендовать на жилье, следует зафиксировать факт инвалидности и ее причинах. Также, следует подтвердить факты о потребности в жилье. Сделать это поможет медицинская соц. экспертиза.

Проводится такая экспертиза федеральными учреждениями. Законодательство не предусматривает подачу справок и документов от льготника непосредственно.

Сделать это может также его представитель, или лицо, которое имеет заверенную у нотариуса договоренность, на подачу документов.

Нормативы на число квадратных метров, должен устанавливать орган местного самоуправления.

Источник: https://prava-invalidov.com/deti_invalidy/zhile_detyam.html

Улучшение жилищных условий для семей, воспитывающих ребёнка с инвалидностью

Статья 17 Федерального закона от 24.11.1995 года № 181-ФЗ (ред. от 25.11.

2013) «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» устанавливает, что «инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации». При этом порядок предоставления жилых помещений зависит от даты постановки семьи на учет.

Рассмотрим вариант улучшения жилищных условий для тех, кто встал на учет после 1 января 2005 года (соответственно встанет в настоящее время).

Инвалиды и семьи, имеющие детей с инвалидностью, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации (ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 года № 181-ФЗ (ред. от 25.11.2013) «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»).

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает два варианта обеспечения жилыми помещениями инвалидов и семей, имеющих детей с инвалидностью.

Вариант № 1. Приобретение жилого помещения по договору социального найма.

Прежде всего семье, имеющей ребенка с инвалидностью, необходимо обратиться по месту жительства в уполномоченный орган (соответствующий отдел в органах местного самоуправления) для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Постановка осуществляется в порядке, установленном Жилищным кодексом Р. Ф.

При этом какой-либо льготной очереди для семей, имеющих детей с инвалидностью Жилищным кодексом РФ не предусмотрено — «жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет» (ч. 1 ст.

 57 Жилищного кодекса РФ).

1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

2) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний. Перечень тяжелых форм хронических заболеваний утвержден Постановлением Правительства Р. Ф. от 16.06.2006 года № 378.

Как видно, данный перечень не включает в себя детей с инвалидностью, поэтому семьям, имеющих таких детей, жилые помещения по договору социального найма предоставляются в порядке очередности, только если инвалидность не связана с тяжелой формой хронического заболевания, указанного в Перечне (см. выше).

Вариант № 2. Приобретение жилого помещения по договору безвозмездного пользования.

Статья 109 Жилищного кодекса РФ предусматривает возможность предоставления жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан по договорам безвозмездного пользования. Детис инвалидностью отнесены к категории граждан, нуждающихся в социальной защите.

Порядок предоставления таких жилых помещений устанавливается федеральным законодательством и законодательством субъектов Р. Ф. Так, ст. 52 Закона г. Москвы от 27.01.2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» установлено, что размер предоставляемого помещения должен быть не менее 18 кв.

м площади жилого помещения на одного человека. Решение о предоставлении жилых помещений по договору безвозмездного пользования в целях социальной защиты отдельных категорий граждан принимаются уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы. Стоит отметить, что ни законодательством РФ и ни правовыми актами г.

 Москвы не установлено требований о предварительной постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Таким образом, предоставление жилого помещения в рамках ст.

Льготы для семей, имеющих детей с инвалидностью (ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»):

• скидка не ниже 50% на оплату жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и оплату коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда), а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, — на стоимость топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению.;
• предоставляется первоочередное право на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.

Для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий инвалидами и семьями, имеющими детей с инвалидностью, подается заявление, к которому прилагаются:

-выписка из домовой книги;

-копия финансового лицевого счета;

-копия справки, подтверждающей факт установления инвалидности, и копия индивидуальной программы реабилитации инвалида; (Справка МСЭ) другие документы с учетом конкретных обстоятельств (справки бюро технической инвентаризации, учреждений здравоохранения и т. п.).

В Москве заявление подается в Департамент Жилищной политики и Жилищного Фонда города Москвы.

Материал подготовлен Натальей Задорожной и Александром Сахаровым.

По всем вопросам юридических консультаций вы можете связаться с нами по почте jur@bf-galchonok.ru.

Источник: https://bf-galchonok.ru/uluchshenie-zhilishchnyh-usloviy-dlya-semey-vospityvayushchih-rebyonka-s-invalidnostyu

Льготы на получение жилплощади

Проблема получения жилья – вопрос очень актуальный, в т.ч. и для людей с ограниченными возможностями. Поэтому в этой статье рассмотрим вопросы – кто может претендовать на получение жилья, условия его получения, порядок предоставления и т.п.

Если Вы встали на учет до 1 января 2005 года

В данном случае порядок предоставления жилых помещений для Вас устанавливается законодательством субъектов РФ, который представляет собой ежегодное выделение регионам целевых денежных субвенций на каждого льготника из федерального бюджета.

На практике для обеспечения жильем в регионах в основном применяют предоставление инвалиду безвозмездной субсидии на приобретение жилья.

Официальную информацию о порядке выделения субсидий инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, Вы можете найти в соответствующих нормативно-правовых актах своего региона.

Как определить сумму положенной субсидии

Сумма субсидии = число лиц, имеющих право на обеспечение жильем Х 18 кв. метров (федеральный норматив обеспеченности жилой площадью одного инвалида) Х среднюю рыночную стоимость квадратного метра (рассчитывается и утверждается для каждого региона).

Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра утверждается ежеквартально. На 2 квартал 2012 года она определяется на основании приказа Минрегионразвития РФ № 143 от 29.03.2011 года «О средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на второй квартал 2012 года».

Более точный расчет размера субсидии производится органом исполнительной власти на дату выдачи Свидетельства.

При это надо учесть, что обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета членов семей инвалида-очередника, совместно с ним проживающих, но не имеющих право на жилищную льготу, законодательством не предусмотрено.

Но если в семье проживает несколько граждан из числа инвалидов, вставших на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (в том числе, как совместно проживающие члены семьи), право на получение субсидии на приобретение жилья в собственность имеет каждый из таких граждан.

Для семей, имеющих детей-инвалидов, размер субсидии, устанавливается на каждого члена данной семьи. К членам семьи, имеющей ребенка-инвалида, относятся проживающие совместно с ним родители (усыновители) и их дети.

Порядок выдачи субсидии

Общее количество очередников, попадающих под программу улучшение жилищных условий в текущем календарном году, определяется таким образом: общая сумма субвенции, полученная регионом из федерального бюджета делиться на размер субсидии на одного заявителя.

То есть получить субсидию Вы можете по мере поступления денежных средств из федерального бюджета в порядке очередности принятия на учет, как нуждающегося в улучшении жилищных условиях, в органах местного самоуправления по месту жительства.

Право на получение субсидии удостоверяется свидетельством о предоставлении субсидии, срок действия которого составляет 6 месяцев со дня его выдачи. Субсидия предоставляется в безналичной форме путем перечисления средств продавцу жилого помещения.

Как потратить субсидию

Субсидия предназначается для приобретения жилого помещения общей площадью не меньше 18 м2. Возможно приобретение жилья и меньшей площади, но при этом получатель должен стать собственником жилья, общая площадь которого должна быть не менее 18 м2.

Исходя их суммы, выделяемой субсидии инвалиду, можно понять, что она является недостаточной для покупки им отдельного жилья. Соответственно, стоимость жилья сверх размера субсидии должна быть вложена получателем из собственных средств. На практике, конечно, это может сделать не каждый, так как большинство живет только на одну пенсию и сводит концы с концами.

Поэтому единственный вариант применения субсидии остается – это улучшении своих жилищных условий путем покупки более просторной квартиры, за счет своих денежных средств, полученных от продажи имеющегося жилья, и выделенных средств из бюджета в виде субсидии.

Если Вы встали на учет после 1 января 2005 года или собираетесь только встать на учет

В данном случае согласно ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» порядок предоставления жилых помещений для Вас устанавливается Жилищным кодексом РФ.

Официальную информацию о порядке выделения жилых помещений инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, Вы можете найти в соответствующих нормативно-правовых актах своего региона.

Правилами предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг, утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.07.1996 № 901:

• обеспеченность жильем на каждого члена семьи ниже уровня, устанавливаемого органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (на федеральном уровне установлена норма 18 кв. м на человека, но в регионах она может быть больше, информацию об учетной норме при постановке на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях Вы можете узнать в органах местного самоуправления в Вашем регионе);
• проживание в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям;
• проживание в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними (по заключению государственных или муниципальных лечебно-профилактических учреждений здравоохранения) в одной квартире невозможно;
• проживание в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений;
• проживание в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи с обучением;
• проживание длительное время на условиях поднайма в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в жилых помещениях, принадлежащих гражданам на праве собственности, не имеющим другой жилой площади.

Учет нуждающихся в улучшении жилищных условий осуществляется:

1. по месту жительства — специально уполномоченным органом местного самоуправления либо специально назначенным должностным лицом;
2. по месту работы — на предприятиях, в учреждениях и других организациях, имеющих жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или в оперативном управлении.

Инвалиды могут состоять на учете для улучшения жилищных условий одновременно по месту работы и по месту жительства.

Согласно ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке общей очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Право на внеочередное предоставление жилья

Вне очереди жилые помещения могут предоставляться только в том случае, если инвалидность связана с тяжелой формой хронического заболевания, при которой невозможно совместное проживание граждан в одной квартире. Перечень таких заболеваний утвержден Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 № 378:

1. Активные формы туберкулеза с выделением микобактерий туберкулеза
2. Злокачественные новообразования, сопровождающиеся обильными выделениями
3. Хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями
4. Эпилепсия с частыми припадками
5. Гангрена конечностей
6. Гангрена и некроз легкого
7. Абсцесс легкого
8. Пиодермия гангренозная
9. Множественные поражения кожи с обильным отделяемым
10. Кишечный свищ
11. Уретральный свищ

Право на дополнительную жилплощадь

Инвалидам, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, может быть предоставлена дополнительная жилплощадь, превышающая норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза). Перечень утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2004 г. № 817:

1. Активные формы туберкулеза всех органов и систем.
2. Психические заболевания, требующие обязательного диспансерного наблюдения.
3. Трахеостома, каловые, мочевые и влагалищные свищи, пожизненная нефростома, стома мочевого пузыря, не корригируемое хирургически недержание мочи, противоестественный анус, пороки развития лица и черепа с нарушением функций дыхания, жевания, глотания.
4. Множественные поражения кожи с обильным отделяемым.
5. Проказа.
6. ВИЧ-инфекция у детей.
7. Отсутствие нижних конечностей или заболевания опорно-двигательной системы, в том числе наследственного генеза, со стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок.
8. Органические заболевания центральной нервной системы со стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок, и (или) с нарушением функции тазовых органов.
9. Состояние после трансплантации внутренних органов и костного мозга.
10. Тяжелые органические поражения почек, осложненные почечной недостаточностью II — III степени.

Инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания и желающие получить жилое помещение по договору социального найма, подлежат принятию на учет для улучшения жилищных условий независимо от размера занимаемой площади и обеспечиваются жилыми помещениями наравне с другими инвалидами. При этом жилье инвалида в домах государственного или муниципального жилищного фонда сохраняется за ним в течение 6 месяцев, если даже он все это время находится в больнице.

Дети-инвалиды, являющиеся сиротами или оставшиеся без попечения родителей, по достижении 18 лет обеспечиваются жильем вне очереди, если могут самостоятельно себя обслуживать.

Предоставление жилого помещения

Жилые помещения инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляются на каждого члена семьи в пределах нормы, устанавливаемой органами государственной власти субъектов РФ — на федеральном уровне установлена норма 18 кв. м на человека, но в регионах она может быть больше, информацию об учетной норме при постановке на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях Вы можете узнать в органах местного самоуправления в Вашем регионе.

Источник: https://dislife.ru/articles/view/17866

Предоставление жилья инвалидам 2018

Инвалиды часто не в состоянии приобрести жилье самостоятельно. Рассмотрим вопрос предоставление жилья инвалидам 2018.

Инвалиды являются особой группой населения, которая нуждается в поддержке и заботе со стороны государства. Поскольку данной категории населения в связи с состоянием здоровья сложно самостоятельно приобрести жилье в собственность, государство предоставляет возможность получения жилого помещения на условиях договора социального найма. Рассмотрим предоставление жилья инвалидам 2018 году.

Претендовать на улучшение жилищных условий могут только те инвалиды, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, а именно:

— инвалиды, проживающие в жилом помещении площадью ниже уровня, установленного органами исполнительной власти обеспечения жилой площадью  на каждого члена семьи;

— инвалиды. проживающие в жилом помещении, занятым несколькими семьями, при этом в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми хроническими заболеваниями, при которых совместное проживание с больными не представляется возможным;

— инвалиды, проживающие в жилом помещении, которое не соответствует установленным санитарным и техническим требованиям;

— инвалиды, которые проживают в неизолированных комнатах с семьями, не связанными родственными отношениями;

— инвалиды, проживающие в общежитиях, при этом проживание не связано с сезонными и временными работами;

— инвалиды, проживающие длительное время в жилом помещении на условиях договора найма.

Таким образом, инвалиды признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий подлежат постановки на учет на предоставления жилья, при этом встать на учет они могут по месту жительства либо по месту их работы.

Следует отметить, что инвалидам ставшим на учет до 1 января 2005 года выделяются денежные средства, так называемая субсидия на покупку жилого помещения.

Сумма субсидии рассчитывается исходя из количества лиц, имеющих право на предоставление жилого помещения Х на 18 кв. м. ( установленный норматив обеспеченности жилой площадью) Х средняя рыночная стоимость 1 кв. м. жилья ( устанавливается в зависимости от региона).

Также полагаю важным отметить, что для семей детей-инвалидов, размер субсидии устанавливается для каждого члена семьи. К членами семьи ребенка-инвалида относятся проживающие с ним родители (усыновители) и их дети.

Инвалидам, вставшим на учет после 1 января 2005 года предоставляются жилые помещения в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения на условиях социального найма предоставляются инвалидам в порядке общей очередности исходя из времени принятия на учет таких граждан на учет.

Таким образом, для постановки на учет в качестве нуждающихся на улучшение жилищных условий необходимо обратиться с заявлением в органы местного самоуправления с предоставлением всех необходимых документов, а именно: паспорта, справки МСЭ, выписки из домовой книги, выписки из лицевого счета .

В случае неправомерного отказа в предоставлении жилого помещения инвалид вправе обратиться в судебные органы за защитой своих нарушенных прав.

Источник: https://cherlock.ru/articles/predostavlenie-jilya-invalidam-2018

Предоставление жилья детям-инвалидам — На заметку

Вопросы помощи детям-инвалидам являются приоритетными при рассмотрении возможности обеспечения жильем слабозащищенных социальных групп, поскольку ребенок-инвалид, находящийся на попечении родителей или родственников, требует организации особых условий проживания. Зачастую лица, подпадающие под данную категорию, имеют физические ограничения, в связи с чем, реализация ими собственных бытовых и социальных потребностей сопряжена с большими трудностями.

В законодательстве Российской Федерации предусмотрен специальный механизм, позволяющий получить жилье семьям, имеющим детей-инвалидов. Документом, определяющим порядок улучшения жилищных условий и обеспечение жилыми помещениями детей-инвалидов, нуждающихся в такой помощи, является 17 статья ФЗ № 181, принятого 24 ноября 1995 года.

Деление по времени постановки на учет

Сам законодательный акт не содержит градаций, согласно которым жилье может быть предоставлено только детям-инвалидам определенных групп.

Единственным фактором, который влияет на качество и условия предоставления государственной помощи в виде жилплощади, является временной промежуток, когда лицо, которое может претендовать на льготы, было поставлено на учет.

Таким образом, деление происходит на льготников, поставленных на учет до 1 января 2005 года и после этой даты.

Семьи, у которых на попечении ребенок-инвалид, и которые встали на учет до указанной даты, имеют право получить денежные средства из специальных фондов, этот же порядок имеет отношение и к ветеранам ВОВ. Для граждан, стоящих на учете ранее 1 января 2005 года сохраняется также право получить жилплощадь по договору социального найма.

Условия получения жилплощади

Основания для того, чтобы семья ребенка-инвалида была признана такой, которая нуждается в улучшении условий проживания, перечислены в Постановлении Правительства РФ№ 901.

Это постановление посвящено вопросам предоставления льгот непосредственно инвалидам и членам их семей.

Условия и обстоятельства, которые позволяют лицам данной льготной категории рассчитывать на помощь государства, следующие:

Семья ребенка-инвалида обеспечена жилой площадью, размер которой в пересчете на каждого члена семьи ниже, чем уровень, установленный законодательством РФ;

Семья ребенка-инвалида проживает в помещении, которое не предназначено для этого – не соответствует санитарным и техническим требованиям;

Квартира или иной вид жилья, где проживает ребенок-инвалид, занята несколькими семьями;

В составе семь ребенка-инвалида имеются больные, которые страдают определенными хроническими заболеваниями, протекающими в тяжелой форме. Имеются в виду заболевания, при которых проживание с больным на одной жилплощади невозможно, это устанавливают работники государственных лечебных учреждений;

Ребенок-инвалид и его семья проживает в комнате общежития, исключение составляют случаи, когда такое проживание обусловлено поселением на время сезонных работ, на время обучения;

Ребенок-инвалид и его семья проживает в течение длительного времени в помещениях госфонда на условиях поднайма или на жилплощади, принадлежавшей другим гражданам.

Необходимые документы

Для того чтобы ребенок-инвалид и его семья получили жилое помещение для проживания, необходимо встать на учет как инвалид, нуждающийся в улучшении условий проживания.

Постановка на такой учет осуществляется уполномоченными сотрудниками органов местного самоуправления, основанием для этого является заявление.

Заявление и прилагаемый пакет документов необходимо подать в соответствующий орган по месту жительства непосредственно, или через многофункциональный центр.

Подается заявление, в котором лицо льготной категории сообщает о своем желании воспользоваться льготой, и копии следующих документов:

Выписка из домовой книги;

Справка, в которой изложен факт установления инвалидности;

Индивидуальная программа реабилитации инвалида;

Документ об открытии лицевого счета и выписка;

Документы, в которых засвидетельствованы иные обстоятельства, в зависимости от случая (это могут быть справки из медицинских учреждений или из бюро технической инвентаризации).

Для того чтобы ребенок-инвалид и его семья могли претендовать на получение жилой площади от государства, факт инвалидности должен быть установлен.

Установить все перечисленные факты помогает медико-социальная экспертиза, проводимая федеральными учреждениями.

Закон о льготах, положенных детям-инвалидам, не определяет порядок подачи документов – может ли это сделать представитель на законных основаниях либо это должен сделать непосредственно льготник. С другой стороны, закон предусматривает возможность любому гражданину делегировать свои полномочия другому лицу по доверенности, оформленной у нотариуса.

Нормативы предоставляемой жилплощади

Размер площади, которая предоставляется по договору соц. найма, не может быть меньше определенных нормативов. Эти нормативы, согласно закону, устанавливаются органами местного самоуправления, в зависимости от множества факторов.

Так, в Москве эти нормы установлены согласно 20 статьи Закона города Москвы номер 29 и составляют 18 кв. метров на одного человека.

Предоставляемая площадь социального жилья может и превышать норму, однако это превышение не может быть больше, чем вдвое, если это помещение является однокомнатной квартирой или комнатой.

Кроме того, та же норма отражена в Федеральном законе, статья 17 (№ 181-ФЗ) уточняет, что предоставленная площадь может быть увеличена в том случае, если инвалид страдает хроническим заболеванием в тяжелой форме. Перечень заболеваний утвержден и определяется Постановлением Правительства РФ №817

Источник: https://fashionstyle66.ru/bez-problem/zakon-est-zakon/predostavlenie-zhilya-detyam-invalidam

Как инвалиду получить квартиру

К сожалению, в России инвалиды до сих пор наиболее являются незащищенной в социальном плане категорией людей: кто-то живет в стесненных условиях или в жилье, которое не приспособлено для лиц с определенными физическими ограничениями.

И хотя механизм получения жилья или улучшений жилищных условий для инвалидов предусмотрен действующим законодательством РФ, здесь имеются свои особенности, которые необходимо учитывать всем стоящим в очереди на получение жилья гражданам.

Деление по принципу

В соответствии с нормами статьи 17 Федерального закона № 181-ФЗ от 24 ноября 1995 года, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Необходимо отметить, что закон не устанавливает критерии, по которым жилье могут получить только инвалиды определенной группы. Основной критерий – это время постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, соответственно, до 1 января 2005 года и после 1 января 2005 года.

Те граждане, что встали на учет до 01 января 2005 года вправе получить денежные средства на приобретение жилья из субвенций, перечисленных соответствующему субъекту РФ.

Вместе с тем, согласно статье 31 Федерального закона № 181-ФЗ и положениям статьи 6 Федерального закона № 189-ФЗ, инвалиды, вставшие на учет до 1 января 2005 года, сохраняют свое право на получение жилья по договорам социального найма.

А вот инвалидам, вставшим на учет после 01 января 2005 года, жилье предоставляется в соответствии с нормами статьи 57 Жилищного кодекса РФ в порядке очередности исходя из времени принятия их на учет. Правда, согласно части 2 статьи 57 ЖК РФ, граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, могут получить жилые помещения вне очереди.

Фактор соответствия

Постановлением Правительства РФ № 901 от 27 июля 1996 года «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг» утверждены основания для признания инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающимися в улучшении жилищных условий:

• обеспеченность жильем на каждого члена семьи ниже уровня, устанавливаемого органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
• проживание в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям;
• проживание в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними (по заключению государственных или муниципальных лечебно-профилактических учреждений здравоохранения) в одной квартире невозможно;
• проживание в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений;
• проживание в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи с обучением;
• проживание длительное время на условиях поднайма в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в жилых помещениях, принадлежащих гражданам на праве собственности, не имеющим другой жилой площади.

Предъявите документы

Принятие на учет граждан с инвалидностью в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан. Подавать документы нужно либо в указанный орган по месту жительства, либо через многофункциональный центр.

Претендующий на получение жилья инвалид подает заявление, к которому прилагаются:

1. Выписка из домовой книги;
2. Копия финансового лицевого счета;
3. Копия справки, подтверждающей факт установления инвалидности и копия индивидуальной программы реабилитации инвалида;
4. Другие документы с учетом конкретных обстоятельств, например, справки бюро технической инвентаризации или  учреждений здравоохранения.

Установление факта инвалидности, причин инвалидности, потребности инвалида в различных видах социальной защиты осуществляется в соответствии с результатами медико-социальной экспертизы, которая проводится федеральными учреждениями медико-социальной экспертизы.

Действующим законодательством не определено, может ли инвалид подать соответствующие документы лично, либо через законных представителей. Вместе с тем, инвалид, претендующий на получение жилья, вправе делегировать свои права законному представителю, оформив соответствующую доверенность в нотариальном порядке.

Нормативный метраж

Норма площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма,  устанавливается органами местного самоуправления.

Например, в Москве норма установлена в соответствии со статьей 20 закона города Москвы № 29 и составляет 18 квадратных метров на одного человека.

При этом площадь жилого помещения может превышать норму, положенную на одного человека, но не более чем в два раза, если такое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру.

Аналогичная норма содержится в статье 17 Федерального закона № 181-ФЗ, которая также уточняет, что площадь предоставления увеличивается если инвалид страдает тяжелой формой хронических заболеваний, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 817.

При предоставлении жилого помещения инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, учитываются рекомендации индивидуальной программы реабилитации инвалида, состояние его здоровья, а также другие обстоятельства, как, например, приближение к лечебно-профилактическому учреждению, месту жительства родных и близких.

Виталий Бородкин
старший юрист

«РИА Новости»

Источник: https://uk-prioritet.ru/presscenter/press/kak-invalidu-poluchit-kvartiru/