8(800)350-83-64

Регистрация недвижимости(2018г)

Содержание

Регистрация недвижимости в Москве и Московской области, регистрация права собственности на недвижимость

Регистрация недвижимостиВ соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.

Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, а так же ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, возникающие на основании договора либо акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления.

Участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав, в том числе регистрация права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него.

В том числе граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, российские и иностранные юридические лица, международные организации, иностранные государства, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования, с одной стороны, и органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе государственную регистрацию права собственности — с другой.

Права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Единый государственный реестр прав содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях.

Официальные платежи за выдачу документов и госпошлина за регистрацию в стоимость услуг не входят и оплачиваются дополнительно.

Порядок проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

  • прием документов, необходимых для государственной регистрации прав и отвечающих требованиям Федерального закона, с обязательным приложением документа об уплате государственной пошлины;
  • правовая экспертиза документов и проверка законности сделки; установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;
  • внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;
  • совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.

Государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации, ранее возникших прав на данный объект в ЕГРП.

Сроки регистрации прав на недвижимость

  • Государственная регистрация прав (регистрация недвижимости)  проводится в течение десяти рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, если иные сроки не установлены федеральным законом.
  • Государственная регистрация ипотеки земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений проводится не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, ипотеки жилых помещений не позднее чем в течение пяти рабочих дней с указанного дня.
  • Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится не позднее чем в течение трех рабочих дней, следующих за днем приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.
  • Государственная регистрация прав на земельный участок и ограничений (обременений) этих прав проводится в сроки, предусмотренные для государственной регистрации прав на расположенные на этом земельном участке здания, строения или сооружения и ограничений (обременений) этих прав.
  • Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов, представленных в форме электронных документов, электронных образов документов и поданного нотариусом в электронной форме заявления о государственной регистрации прав проводится не позднее чем в течение одного рабочего дня, следующего за днем приема документов, необходимых для государственной регистрации прав, и указанного заявления.

Проведенная государственная регистрация договоров и иных сделок удостоверяется посредством совершения специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки.

Основания для государственной регистрации прав:

Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

  • акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
  • договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;
  • акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;
  • свидетельства о праве на наследство;
  • вступившее в законную силу решение суда;
  • акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
  • иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;
  • иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав и регистрацию недвижимости.

Государственная регистрация отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Глава IV, Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», определяет порядок государственной регистрации отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним, к которым относятся:

  • Государственная регистрация права на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним
  • Государственная регистрация права на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, входящие в состав предприятия как имущественного комплекса, их ограничения (обременения).
  • Государственная регистрация права на гидротехнические и иные сооружения, расположенные на водных объектах.
  • Государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделок с ним в многоквартирных домах.
  • Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество.
  • Государственная регистрация права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд (приобретаемое для включения в состав паевого инвестиционного фонда), ограничения (обременения) этого права или сделок с данным имуществом.
  • Государственная регистрация права собственности на создаваемый объект недвижимого имущества.
  • Государственная регистрация договоров участия в долевом строительстве.
  • Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.
  • Государственная регистрация договора аренды недвижимого имущества.
  • Государственная регистрация сервитута.
  • Государственная регистрация права на недвижимое имущество на основании решения суда общей юрисдикции, арбитражного суда или третейского суда.
  • Государственная регистрация ипотеки.
  • Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, связанные с распоряжением недвижимостью на условиях доверительного управления или опеки.
  • Государственная регистрация права собственности на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю.

В данном перечне, вы можете ознакомиться с наиболее распространенными сделками, юридическое сопровождение которых вы можете заказать в нашей компании и при совершении которых требуется регистрация недвижимости:

Сделки с отчуждением объектов:

  • договор купли–продажи
  • договор мены
  • договор дарения
  • договор ренты
  • договор дарения земельного участка

Сделки без отчуждения объектов

  • аренда нежилых помещений
  • субаренда нежилых помещений
  • дополнительное соглашение к договору аренды
  • расторжение договора аренды
  • аренда жилого помещения
  • аренда земельных участков
  • дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка
  • расторжение договора аренды земельного участка
  • субаренда земельного участка

Залог имущества (ипотека)

  • залог нежилых помещений
  • залог жилого помещения
  • залог права по договору аренды земли
  • погашение записи об ипотеке

Договор участия в долевом строительстве:

  • Регистрация договоров участия в долевом строительстве
  • Регистрация договоров уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве
  • Расторжение договора участия в долевом строительстве.

Одним из самых распространенных оснований для регистрации перехода права собственности на объекты недвижимого имущества, является сделка купли–продажи недвижимости, в соответствии с которой происходит смена владельца собственности.

Сторонами договора купли продажи недвижимости могут являться как физические, так и юридические лица.

Объектом сделки может стать жилая недвижимость, например квартира или загородный дом, нежилые торговые, офисные и складские помещения, земельный участок, промышленное предприятие как имущественный комплекс и иные объекты недвижимости.

Мы поможем зарегистрировать недвижимость, а так же:

  • произвести оформление документов на объект недвижимости,
  • подготовить договор купли-продажи, аренды, субаренды недвижимого имущества; иной гражданско-правовой договор.
  • подготовить и подать пакет документов в Территориальное управление Росреестра, для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (регистрация недвижимости)
  • устранить замечания регистрирующего органа (в случае их возникновения в процессе регистрации недвижимости);
  • получить зарегистрированные документы по доверенности.

Все необходимые документы для сделки, мы получим самостоятельно. Просто расскажите нам о ваших потребностях  – все остальное мы сделаем сами.

Источник: https://primelegal.ru/uslugi/nedvizhimost/registraciya-nedvizhimosti-v-moskve/

Единый государственный реестр недвижимости

С первых чисел текущего года начал действовать федеральный закон № 218 «О государственной регистрации недвижимости», по которому было необходимо создать Единый государственный реестр недвижимости.

До принятия этого важного документа в России не было единой информационной системы учета из-за отсутствия общего законодательства, нехватки технических средств, финансирования для реализации. Впервые в госучреждениях РФ задумались об этом только в 2013 году.

Идея возникла после того, как все организации, находившиеся под ведомством ФКП, централизовали учтение кадастровых бумаг. Для этого назначения они применили компьютерную программу государственного кадастра недвижимости. Скоро из двух бюджетов 2017 и 2018 годов выделили деньги для того, чтобы создать единый реестр недвижимости.

После этого и начались движения к конкретным реформам. И вот только лишь с 1 января 2018 года гербовые бумажки на собственность обессмыслились. Их заменили более практичные выписки из ЕГРН.

Составление и проверка Договоров подлежащих регистрации жилое/нежилое/зу 1 день 3 000 3 000
Регистрация сделок с недвижимостью (комплексное сопровождение) жилое 3 дня 5 500 10 000
нежилое/зу/td> 7 дней от 15 000 от 20 000/по согласованию
Регистрация перепланировок и реконструкций жилое 5 дней от 10 000 от 15 000
нежилое/земельные участки/td> 10 дней от 40 000 от 30 000
Работа с приостановками и отказами (устранение причин препятствующих проведению регистрационных действий) жилое/нежилое/земельные участки Рассматривается в индивидуальном порядке

Зачем заказывать ЕГРН?

Самая популярная услуга, которую оказывает эта структура – это выписка из ЕГРН. Данный документ сейчас подтверждает за владельцем право собственности на недвижимость с 1 января 2018 года. Эта бумага может точно заверить права собственника в совершенно различных юридических случаях:

Консалтинговая компания NEDVIGA PRO решит все ваши проблемы с ЕГРН. У нас вы сможете получить следующие услуги оформить и зарегистрировать:

Кроме того, наша юридическая компания поможет вам сделать выписку на объект:

  • в Москве и области. Срок обращения может превысить один рабочий день, а ее максимальная цена будет равняться от 3500 – 4000 в зависимости от местоположения;
  • по всей территории РФ. Срок работы наших специалистов составит 2 и более рабочих дня. Выписка при таких условиях будет рассчитываться, начиная от 6000 рублей.

Кратко об ЕГРН

Если обратиться к лингвистической справке, то логика объединения разрозненных учетных единиц становится прозрачнее. Оказывается, термин «кадастр» происходит от латинского существительного «capitastrum», переводящееся как опись податных предметов.

Согласно закону № 218, Единый государственный реестр недвижимости считается сбором точной информации об учтенной недвижимой собственности, о регистрационных правах на него, основополагании для их возникновения, владельцах.

Вместе с тем, госорганизация занимается сбором любых данных, которые учитываются согласно тематическому законодательству.

Ведомство собрало воедино кадастр недвижимости, учитывающий непосредственно объекты; реестры прав и границ, кадастровые карты, книги учета документов, реестровые дела.

В Кадастре недвижимости обычно отражаются данные, делящиеся на два типа: основная, дополнительная. К первому относятся все те данные недвижимой собственности, описывающие ее свойства как вещи с индивидуально-конкретными параметрами.

Ко второму принадлежат еще разноплановые группы сведений, которыми дополняются по отдельным решениям (актам); находятся в отдельных госорганизациях, исключая основополагающие; вводятся для ознакомления параметры о кадастровой цене, классе земельных наделов, предназначении зданий, местонахождении недвижимых объектов.

В реестр прав на недвижимость вносят правополагающие данные с заданными пределами, информацию об отягощениях объектов недвижимости, нуждающихся в госрегистрации сделок; а также вторичные данные: адрес электронной почты, жилой почты правообладателя, данные решения об отчуждении земельного надела для госцелей.

Выше сказано, что ЕГРН еще собрал реестровые дела. Документы, вложенные в них, – это подлинные бумаги, открывающие суть совершенной сделки в обычной форме с помощью письма. Они являются основополагающими для госрегистрации разных правовых статусов недвижимого имущества и их отягощениях.

Данные из документов, взятых к рассмотрению Росреестром, регистрируются в Книге учета документов.

На кадастровых картах, подразделяющиеся на публичные и дежурные, с помощью текста и графики демонстрируются сведения из ЕГРН.

Обращайтесь в консалтинговую компанию «Nedviga Pro» за регистрацией прав, оформлением сделок, получением выписок из ЕГРН.

Мы – это метроном корректной, пунктуальной и быстрой юридической работы на рынке услуг.

Заказать!

Источник: http://www.nedviga.pro/service/registraciya_nedvizhimosti/

Регистрация недвижимости. Регистрация прав на недвижимость. Порядок регистрации недвижимости в Москве

Регистрация недвижимости – это установленная законодательством процедура внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) сведений о правах собственности, переходах прав собственности. Запись о регистрации недвижимости подтверждает факт законного владения и оформления прав на объект недвижимого имущества, а также перехода или прекращения права собственности и обременения недвижимости.

Практически все права на недвижимость, в том числе право собственности и оперативного управления, равно как и обременения прав в виде аренды и залога (ипотеки) недвижимости, ренты и др., подлежат в соответствии с законом государственной регистрации.

Записи о регистрации права на недвижимость в ЕГРП считаются достоверными для третьих лиц, именно поэтому при регистрации недвижимости проверяется законность возникновения или ограничения прав, достоверность сведений и соответствие сделки всем требованиям закона.

Регистрация прав на недвижимость обычно происходит на основании совершенных сделок, а именно, договоров дарения, мены, купли–продажи, ренты, залога (ипотеки) и многих других.

Регистрация недвижимости – процесс несложный. Для этого достаточно собрать необходимый пакет документов, уплатить госпошлину за регистрацию недвижимости и обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Однако даже такие простые действия могут быть осложнены разными нюансами, которые иногда невозможно предусмотреть заранее, не имея соответствующего опыта.

Во-первых, при сборе необходимых документов нужно, чтобы они соответствовали законодательству, и в зависимости от сложности сделки иногда требуется предоставление и оформление дополнительных, не являющихся обязательными документов.

От этого зависит вся процедура государственной регистрации прав на недвижимость.

Во-вторых, документы должны быть достоверными и соответствовать законодательству. Некоторые справки имеют ограниченный период действия, а значит, следует обратить внимание, не истек ли их срок. Договоры, которые будут являться основанием для регистрации прав на недвижимость, должны быть составлены в соответствии с требованиями закона и содержать все существенные условия.

После подготовки и сбора необходимого пакета документов для государственной регистрации прав на недвижимость их нужно представить в регистрирующий орган – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Он проверяет достоверность сведений и законность проведенной сделки.

По истечении установленного законом срока регистрации прав на недвижимое имущество Росреестр выносит решение о регистрации или, если возникли сомнения в достоверности сведений или законности сделки, – уведомление о ее приостановлении. При неустранении всех причин приостановки Росреестр может отказать в регистрации прав. Причины отказа установлены законодательством. Их перечень ограничен и формален, но на практике поводов для отказа бывает много.

Если Росреестр принимает положительное решение о регистрации прав на недвижимое имущество, в ЕГРП вносится соответствующая запись под определенным номером, после чего выдается свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость и документ-основание сделки с указанием такой регистрационной записи. На этом процесс регистрации недвижимости заканчивается и право считается возникшим со всеми вытекающими правовыми последствиями.

При подаче необходимых документов для регистрации недвижимости составляется заявление о государственной регистрации прав на имущество, его заполняет либо сам заявитель, либо сотрудник Росреестра.

Факт уплаты государственной пошлины за регистрацию прав на недвижимость подтверждается соответствующей квитанцией или платежным поручением с отметкой банка.

Размер госпошлины установлен государством и в общих случаях составляет:

  • 22 000 руб. – для юридических лиц;
  • 2 000 руб. – для физических лиц.

Договоры, которые выступают документами–основаниями для сделки и при регистрации прав на недвижимость, представляются, как минимум, в двух экземплярах, но чаще всего в трех оригинальных экземплярах (по одному для каждой из сторон и один для помещения в дело Росреестра).

Такие договоры должны соответствовать закону, однозначно отражать предмет и условия сделки, реквизиты и подписи сторон (если сторонами являются физические лица – собственноручные подписи с расшифровкой).

Общий перечень документов, необходимых для госрегистрации прав на имущество:

  • Документ, подтверждающий оплату госпошлины за регистрацию (подлинник).
  • Подлинники договора-основания.
  • Кадастровый паспорт (в случае необходимости).
  • От физического лица: паспорт.
  • Для юридических лиц: устав, протокол о назначении руководителя, свидетельство о госрегистрации организации, ИНН и другие правоустанавливающие документы организации.

Источник: http://jus-registr.ru/registraciya-nedvizhimosti

Отделы регистрации прав на недвижимое имущество Управления ФРС г. Москвы

Государственная регистрация недвижимости в Москве осуществляется в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве (ФРС).

Права на имущество, по закону подлежащее государственной регистрации, возникают только с момента регистрации этих прав. Собственно акт государственной регистрации сделок заключается во внесении соответствующих записей в Единый Государственный Реестр Прав и сделок с недвижимым имуществом. С этого момента сделка считается завершенной.

Если право не было зарегистрировано надлежащим образом, то оно не считается возникшим и распоряжение имуществом становится невозможным.

Таким образом, государственная регистрация прав на недвижимость является единственным доказательством существования соответствующих прав.

С момента государственной регистрации права на недвижимость (недвижимое имущество) может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственная регистрация подтверждает факт законного оформления прав на недвижимое имущество, в случаях возникновения, прекращения, обременения или перехода прав на недвижимость.

Государственной регистрации подлежат право собственности, ипотека, хозяйственное пользование, пожизненно наследуемое владение, право постоянного пользования и др.

Регистрация прав осуществляется на основании договоров дарения, мены, купли — продажи, наследства.

Зарегистрировать права на недвижимое имущество можно в окружных или специализированных отделах регистрации. узнать больше

Отделы регистрации прав на недвижимость

Специализированные отделы

Вышестоящей организацией для окружных и специализированных отделов регистрации прав на недвижимое имущество является Управление регистрационной службы по г. Москве, расположенное по адресу: ул. Б. Тульская, 15. Тел.: 957-69-83, 957-68-16, 957-69-57

Согласно Федеральному закону, срок, установленный для регистрации недвижимого имущества, не должен превышать 1 месяц, со дня подачи заявителем документов.

Регистрацию прав на недвижимое имущество можно разделить на три этапа:

    1. Сбор необходимого пакета документов, составленных и оформленных согласно требованиям законодательства. Документы не должны содержать помарок, подчисток, исправлений, ошибок, юридических противоречий. Документы должны содержать только достоверную информацию, справки не должны быть просроченными, а предполагаемые сделки должны проводиться в рамках закона.
    2. Подача документов заявителем в регистрирующий орган — Федеральную регистрационную службу, которая, в свою очередь, проводит правовую экспертизу документов, и проверяет законность сделки.
    3. Внесение сведений в Единый государственный реестр прав, с соответствующей записью о регистрации, выполнение записей на правоустанавливающих документах (на основании которых проводилась сделка с недвижимостью), и выдача свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимость.

Регистрирующий орган имеет право приостановить регистрацию или вынести решение об отказе в регистрации, но только по обоснованным причинам, установленным законодательством.

По закону:

В соответствие с п. 2 ст. 8 Гражданского Кодекса РФ, права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают только с момента регистрации соответствующих прав. В соответствии со ст. 131 Гражданского Кодекса РФ государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Источник: https://sob.ru/info/frs

Услуги регистрации прав собственности

Услуги регистрации прав собственности

Мы оказываем профессиональные услуги регистрации прав собственности на все виды недвижимости. Это касается жилых квартир и коммерческих помещений. Регистрация частных домов и участков.

Регистрация ипотеки и договоров аренды. Регистрация дарения и мены.

А также мы оказываем услуги по регистрации любых процессов в кадастровой палате, ЕГРП – единый государственный реестр прав и росреестре.

Регистрация права собственности – это прежде всего, процесс законодательно регламентированный. Существует около 50 различный вариантов регистрации прав на движимое и недвижимое имущество. А также включает в себя регистрацию отдельных операций, договоров, обременений т.п.

Во вторых, регистрация прав собственности носит характер именной привязки регистрируемого объекта к физическому, либо юридическому лицу. Процедура регистрации включает в себя цикл сверок информации из различных баз и реестров.

В итоге которого, при соответствии всей информации заявленным документам – государственный регистратор осуществляет изменение информации в реестрах на новую – в соответствии с заявленной информации о собственности или обременении. Обычно срок государственной регистрации составляет от 3 до 10 дней.

Однако регистрация некоторых видов сделок имеет под собой длительный процесс получения документов и подготовки всех сведений для регистратора.

Самый длинный процесс – это регистрация вновь построенного объекта, которая включает в себя подготовку абсолютно всех документов для инстанций согласно законодательству. И последним этапом идет акт вода в эксплуатацию.

После чего можно регистрировать собственность и получать на руки свидетельство. Компании, предлагающие услуги регистрации прав собственности зачастую имеют возможность ускорения процесса регистрации, или другие полезные преимущества.

Наша компания например, в рамках закона может свести срок регистрации до 1 дня, а также решить вопросы относительно состава документов и порядка осуществления государственной регистрации. Колоссальный опыт предоставления услуги регистрации прав позволяет нам зарегистрировать договор аренды нежилого помещения в течение 3-х дней. А договор ипотеки в течение 2-х дней.

Важным моментом при выходе на сделку регистрации прав является грамотная подготовка комплекта документов. Ведь при наличии ошибок, сразу возникает приостановка регистрации. Что влечет за собой увеличение срока минимум на 30 календарных дней, а максимум – сгорит уплаченная государственная пошлина.

Регистрация права собственности, как уже было описано выше осуществляется на основании законодательной базы. Каждый процесс описан и регламентирован. Однако существуют различные трактовки и отступления, позволяющие несколько облегчить процесс регистрации прав.

Как например в соответствии с 122 ФЗ о государственной регистрации, необходимо предоставлять кадастровый паспорт на регистрируемое помещение. Однако на территории Москвы, регистраторы позволяют не приносить кадастровый паспорт. Т.к. вся информация о собственности и обременениях объекта имеется в едином государственном реестре прав.

Существует еще несколько подобных послаблений в различных ситуация регистрации права собственности. Мы рекомендуем, при регистрации объектов недвижимости, по возможности обращаться к специалистам данного профиля по многим причинам. Основная конечно же – это экономия времени и средств. Стоимость услуг регистрации составляет от 5 до 20 т.р.

в среднем, в зависимости от сложности сделки. Однако сэкономленное время – только на записи в росреестр может достигать 60 дней. К примеру для записи на подачу документов для любой регистрации прав, в ЦАО вы будете одидать около 60 дней только своей очереди на прием.

Если же в наличии не будет всего комплекта документов, то регистратор не примет комплект и очередь Ваша попросту сгорит. В дальнейшем, при рассмотрении регистратором комплекта документов – в 50% случаев подачи без участия юриста, заявитель получает отказ.

Что означает необходимость вновь оплачивать пошлину в размере 22 т.р. для юридических лиц. Таким образом – услуги регистрации прав оказывают лишь компании которые могут гарантировать возврат пошлины в случае ошибки юриста, и конечно же запись на подачу документов без очереди.

Ниже мы приведем основные преимущества нашей компании при выборе нас в качестве регистратора прав собственности.

Услуги регистрации прав собственности можно разделить на несколько основных разделов отличающихся по типу задачи и формированию пакета документов.

Практически все перечисленные формы регистрации права имеют под собой один и тот же комплект документов необходимых для внесения новой информации о собственнике в ЕГРП.

Это прежде всего договор, либо основание (дарственная, мена и т.п.) по которому собственность переходит к новому владельцу. К данному документу предъявляется самая большая ответственность.

Неверно оформленный документ может привести в будущем к огромным проблемам.

Источник: https://erc-consalt.ru/uslugi-registracii-prav-sobstvennosti.html

Срочная регистрация недвижимости

Юридическая помощь и содействие, когда нужна Срочная регистрация недвижимости в Управление Федеральной Службы Государственной Регистрации кадастра и картографии по Москве и Московской области ( Федеральной Регистрационной Службе – Росреестр ).

Наша компания, оказывает услуги в сфере оформления прав на недвижимость.

Приоритетной задачей нашей работы является гарантированное юридическое обоснование, когда требуется ускорение регистрации прав на недвижимость в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации кадастра и картографии, а так же сотрудничество с Федеральной Регистрационной Службой по вопросам, когда произошла приостановка или отказ в регистрации недвижимости . Ускоренная регистрация сделок с недвижимостью (сбор документов , подготовка договора купли-продажи, дарения, государственная регистрация сделки , контроль перехода права собственности , помощь в регистрации недвижимости ).

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является самым важным моментом в оформлении собственности !

Помощь в оформлении и сопровождение документов, когда нужна срочная регистрация недвижимости:

  1. Регистрация Нежилой – Коммерческой недвижимости в Москве .
  2. Регистрация Жилой недвижимости в Москве .
  3. Регистрация Жилой и Нежилой – Коммерческой недвижимости в Московской области .
  4. Решении сложных вопросов , отказ и приостановка регистрации недвижимости !
  5. Поможем узаконить увеличение площадей м2 и самострой в Москве и Московской области .

Ускоренная регистрация сделки с недвижимостью является Вашим законным правом, которым МЫ поможем Вам воспользоваться !

Есть моменты, когда время работает против Вас. У Вас имеется уважительная причина для ускорения государственной регистрации недвижимости ! Сегодня, Мы можем предложить Вам ускорение регистрации недвижимости с полным юридическим обоснованием !

Поможем с оформлением и юридически на основание закона ускорим регистрацию недвижимости .

  • договор купли-продажи недвижимости ( квартира, жилой дом, земельный участок, гараж, нежилые помещения , строения и здания ).
  • договор аренды участка лесного фонда ( договор аренды лесного участка ).
  • оформление земли в Москве ( оформление земли в собственность в Москве и аренда земли в Москве в т.ч. аренда земли под зданием ).
  • регистрация договора аренды нежилого помещения ( регистрация аренды нежилого помещения – заключение , изменения , дополнения , расторжения ).
  • ускоренная регистрация договора аренды ( помощь в регистрации договора аренды ).
  • оформление лесных участков в аренду
  • Поможем изменить целевое назначение земельного участка или изменить разрешенное использование земельного участка .
  • юридическое сопровождение сделки с квартирой ( в т.ч. нотариальное сопровождение сделок с недвижимостью ).
  • сопровождение договоров аренды ( регистрация договора аренды здания ).
  • сопровождение договора дарения
  • регистрация ипотеки имущества ( услуги по снятию обременения ).
  • государственная регистрация нежилых помещений ( подготовим все документы для регистрации нежилого помещения ).
  • регистрация самостроя и увеличения площадей м2 ( узаконение самовольной постройки, оформление самостроя и изменения площадей м2 ).
  • постановка на кадастровый учет здания ( постановка на кадастровый учет помещения ) .
  • государственная регистрация газопровода ( регистрация газопровода в собственность ) .
  • помощь в оформлении земли ( оформление земли под зданием – оформление арендованного участка в собственность ).
  • регистрация здания ( регистрация строения и регистрация сооружений ).
  • регистрация прав на лесные участки ( в т. ч. регистрация договора аренды лесного участка или лесной участок в собственность ! ).
  • аренда земель лесного фонда ( в т.ч. аренда лесных угодий , аренда лесных насаждений, аренда лесных массивов ).
  • оформление право пользования землями лесного фонда ( право пользования лесными участками ).
  • землеотводы ( оформление землеотвода ).
  • услуги по переводу земель ( перевод земли под дачное строительство и перевод участка под ижс ).

Ускорение регистрации недвижимости в срок ! Плюс всегда готовы оказать помощь в Росреестре , помощь в регистрационной палате ( помощь фрс ) .

Окажем полное сопровождение по таким вопросам как продам аренду леса ( аренда земли в лесу ), куплю аренду леса ( аренда земельных участков лесного фонда ) в т. ч. через лесное хозяйство конкурс ( аукцион лесной участок ) с ускоренным оформлением всех документов до регистрации перехода права.

Источник: http://www.kvt777.ru/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.